9月4日，鞍山市政府新聞辦組織召開鞍山2025秋季房交會新聞發佈會，鞍山市住建局、鞍山市財政局、鞍山市商務局、鞍山傳媒集團有限公司相關負責人就此次房交會相關情況進行發佈，並回答記者問題，正式公佈本屆以“好房・悅居未來”為主題的房交會核心信息。本次房交會政策優惠期為9月7日至11月10日，集中展示將於9月19日-9月21日在高新區萬達廣場舉辦。房交會將通過“財政補貼+金融支持+消費聯動”的組合拳，滿足市民剛性與改善性住房需求，推動全市房地産市場平穩健康發展。

新聞發佈會現場 供圖 鞍山市委宣傳部

　　多重財政補貼  覆蓋購房全場景

　　鞍山市住建局公佈了本屆房交會的核心優惠政策，覆蓋購房、換房、人才等多類群體。其中，契稅補貼力度最大，市民在優惠期內購買參展樓盤一手新建商品房（含住宅、商業、辦公、車庫），完成網簽備案且在項目初始登記後一年內辦理不動産證，即可享受100%契稅財政補貼。

　　針對改善型需求，推出“賣舊買新”補貼。在鞍山出售自有住房後購買新建商品住房的購房人，其改善增加面積可獲200元/平方米補貼，單戶最高限額2萬元（家庭成員間轉讓住房不享受此補貼，賣舊買新補貼與契稅補貼不兼得）。同時，符合《鋼都英才2.0》計劃的引進人才，可按標準領取2萬-7萬元一次性購房補貼，助力青年人留鞍置業。

　　城區也推出疊加優惠。立山區對轄區企事業職工購買本區參展一手住宅（不含特價房），在市級政策基礎上額外給予3000-5000元房款減免；千山風景區則對購買千山玖號院項目的客戶，每套補貼5萬元房款並贈送5張景區年卡。同時，各參展房企均至少推出10套折扣超5%的特價房，部分企業還將推出打折、贈送等額外促銷。

　　金融信貸政策 “降門檻、減成本”

　　為降低購房資金壓力，鞍山市財政局協調域內國有銀行、股份制銀行及城商行，在貸款利率與首付比例上推出專項優惠。目前鞍山最低的首套住房貸款利率已降至5年內2.5%、5年以上3.0%，首套房貸首付比例最低15%，住宅貸款期限最長可達30年。

　　公積金政策同步放寬。雙職工繳存家庭貸款上限110萬元，單職工70萬元；2025年12月底前，購買首套或二套商品住房（頂樓除外）首付比例最低20%；全款購買本地住房的職工，憑帶“不動産單元號”的房産證，每年可提取一次公積金（累計不超總房款）；省內異地購房、全款買異地二手房，提取公積金與本地政策一致，無需額外提供戶口或工作證明。

　　商務、傳媒聯動 激活“住房+消費”雙市場

　　圍繞“穩增長、促消費、惠民生”目標，鞍山市商務局同步推出三大配套促消費舉措。9月9日起，家電以舊換新消費券領取時間調整為每日10:00-12:00，統一通過雲閃付端口發放，限時限額、先到先得；同日啟動的家裝廚衛煥新補貼，領取時間與家電補貼一致，同樣依託雲閃付平臺，降低市民購房後的裝修成本。

　　值得關注的是，房交會期間將同步舉辦“第三屆秋季國際汽車博覽會”，配套汽車消費補貼活動，實現“購房+購車”需求聯動。市商務局特別提醒，家電與家裝廚衛消費券當日24時前有效，逾期自動失效，建議消費者按需領取。作為展會承辦單位，鞍山市新聞傳媒中心（集團）將構建“傳統媒體+新媒體+平臺聯動”全媒傳播矩陣。通過廣播、報紙、電視、鞍山雲APP解讀政策，抖音、視頻號推出“主播帶看房”“亮點一分鐘”等內容，並在戶外大屏投放展會信息。展會現場還將設置政策解讀區（同步新媒體直播）、“好房子標準科普挑戰賽”（答題贏購房代金券）、人才安居服務站，配合整點秒殺、美食券發放及連續三天的音樂演出，打造沉浸式逛展體驗。（文 高歌）