如今，在鞍山市鐵東區，一場以“微改造、精雕琢”為核心理念的城市更新行動，正悄然喚醒工人街與東賓特色休閒文化街區。通過保留城市肌理、盤活閒置資源、融合文旅記憶、升級消費業態，鐵東區用“小而美”的場景煥新，書寫老工業城區的“逆生長”故事。

鞍山鐵東區城市煥新

　　城市更新：以微雕重塑肌理。不搞大拆大建，只做精細提升。工人街全長近1400米，分三段定位——東段為“青年活力區”，中段聚焦“鞍山故事”，西段打造“鞍山味道”示範街。二期工程于2026年5月1日開街，與去年完成的東段無縫銜接，形成完整特色街區。東賓街區則定位“鞍山人文會客廳”，2023年獲評省級旅遊休閒街區，沿途串聯公園、非遺廣場等公共空間，新增20余處打卡點，完成道路、綠化、照明等全面提升。

鐵東工人街

　　資源盤活：以喚醒替代騰挪。鐵東區立足精細提質思路，盤活閒置低效資源。工人街中段利用舊物改造文創亭，復原鞍山老摩電，成為集體記憶地標。東賓街區則通過活化老建築，引入咖啡館、西餐廳等業態，採用“政府主導、企業運營”模式，實現可持續運營。原本低效的邊角空間，正轉變為具有審美與社交功能的“第三空間”。

復原的鞍山老摩電

　　文旅融合：以記憶對話生活。工業遺産在這裡被賦予溫度，工人街東段的青年巷，工業記憶墻繪與“山劇場”相映成趣，上演相聲、脫口秀。中段復原老摩電、奉獻女神雕塑、“點石成金”雕塑，以及150米長的彩繪墻，串聯工業史與生活史，實現“一步一畫卷、一街一鄉愁”。東賓街區則保留老洋房氣質，開發工業文化旅遊線路，融合茶館、圖書館、小劇場等多業態。

　　業態升級：以場景溫暖人心。消費升級不靠“騰籠換鳥”，而是支持本土老字號與引入新派網紅並存。工人街西段匯聚三代羊湯館、爆火鍋包肉店、燒烤、精釀酒館等，形成“老字號+網紅店+特色小吃”梯次結構。同時，街區合理佈局衛生間、休息座椅、寵物專區、亮化綠化等便民設施，實現消費與場景的良性循環。

　　鐵東區的“小而美”場景煥新實踐，是對資源型老城區轉型難題的一次有力回應。通過將街巷的邊角空間轉化為審美的日常場景，鐵東區在不依賴大規模土地開發的前提下，實現了人居環境的改善、消費活力的釋放與社區認同的重塑。鐵東區正在用“微雕”的匠心，書寫著老工業城區“逆生長”的嶄新篇章。（文 王磊 供圖 鞍山市鐵東區委宣傳部）