小區居民聲音：住開放式小區旁 生活很便利

　　原標題：住開放式小區旁 生活很便利

　　針對日前《意見》有關“原則上不再建設封閉住宅小區”、“已建成的住宅小區和單位大院也要逐步打開”的規定，引發了不少街坊熱議。對此，南方日報記者走訪廣州部分小區，傾聽封閉式管理小區及開放式小區居民的聲音。

　　週末去開放式小區打籃球

　　“我們小區內沒有商店，但由於住在雲景花園小區隔壁，生活還是很便利，雲景花園裏各種商店都有，我家的生活用品和吃飯聚餐一般就在那裏解決，週末休息時我還會到裏面打籃球。”家住廣州白雲區的董先生説。

　　給董先生生活帶來便利的雲景花園小區，其實就是街區制住宅區的一種，屬於開放式小區，一般情況下外人可隨意出入，部分道路對外來車輛通行不設卡。

　　不過，該小區的住戶林小姐表示，“這麼多人在自家小區進出，外來人一多，就少了一份清靜，多了點擔心。”

　　記者了解到，一些業主也有類似的擔心。因此，對於封閉式小區的逐步開放，如何做好安全保障將是未來要著重解決的一個焦點。

　　開放式社區治安也很好

　　位於越秀區東山街道的五羊社區，是一個典型的商住混合綜合性社區，自建成起就是開放式社區。幾位在聊天的老人説，他們在這裡居住了30多年，學校、商店、銀行等都很近，小區裏治安也很好。

　　五羊東社區居委會主任呂艷虹説，社區內公共設施是對外開放的，也很歡迎外來務工人員。此外，社區還專門為外來務工人員子女安排地方進行課外輔導。

　　呂艷虹介紹，五羊社區是老商住混合社區，建於上世紀90年代末，整個小區都交由同一個物業公司管理。由於流動人口較多，社區早就實行了門禁系統全覆蓋，普通市民可自由出入社區，但只能是本社區居民進入自己所居住的那棟樓。再加上社區聘請了15名本社區居民組成群防群治隊伍，專門在社區巡邏。這些舉措基本解決了開放後的安全隱患，該社區也于2013年成功創建為廣州市幸福社區。

　　需以新監管辦法應對開放

　　“已建成的住宅小區和單位大院也要逐步打開”的規定，也引發了小區物業公司員工的討論。“一個是安全問題，再就是成本問題。”廣州某物業公司員工説。

　　該物業公司員工認為，小區實行開放式管理後，物管職能也會發生變化，由以往單純面對業主，到需要對外來人員提供服務和管理，“小區安保力量需要加強”。

　　廣州大學廣州發展研究院姚華松博士表示，以往封閉式小區將城市公共資源單位化、內部化，不利於城市公共利益的最大化，住宅街區制將使城市提供更多開敞、共享與互動的空間，能疏通城市紋理，增強城市活力，但需尋求新的監管辦法來解決小區開放後的治安等問題。開放式小區為保持相對的私密性也可採取“柔性邊界”的做法，如結合城市自然與生態特色以綠化植被、河道水體等，讓社區與城市建立起有機連接。（南方日報記者 宋超 見習記者 李業珅 實習生 泠汐）（策劃/統籌：盧軼 湯凱鋒）