原標題為：去年本市市場明顯回暖、價格企穩回升、企業信心增強 房屋總體成交面積同比增近三成

　　記者從市住建委獲悉，2023年天津市房屋總體成交2666萬平方米，同比增長29.4%。

　　2023年，本市新建商品房銷售1177.4萬平方米，在全國同比下降8.5%情況下，逆勢增長20.9%；二手房銷售1488.6萬平方米，同比增長37.2%。新建商品住房和二手住房交易總套數24.21萬套，比2022年增長近6萬套。房地産開發企業信心明顯增強，房地産開發新開工面積同比增長54.7%，達到1031.83萬平方米。

　　本市2023年在房地産方面推出實施一系列政策措施，優化限購、信貸，滿足融資需求，完善住房保障體系。西青、靜海、武清、寶坻、北辰等區相繼發佈購房補貼政策。在新政利好疊加、企業推出多重福利的帶動下，去年秋季房交會迎來集中購房高峰，市場信心明顯恢復。

　　數據顯示，去年外地來津購房人群顯著增加，同比增長47.1%，其中購買120平方米以下住房的佔比77.5%。改善型住宅産品購買人群以本市居民為主，在144平方米以上的住房銷售中，本市居民佔比84.2%；在四室及以上的住房銷售中，本市居民佔比75.9%。本市通過出臺多項政策支持剛性及改善性住房需求，在解決新市民、青年人住房問題的同時，更好地方便居民職住平衡。通過精準實施限購、全面落實住房信貸優惠、放寬外地繳存住房公積金職工在本市貸款條件等政策，不僅解決了新市民在津購房置業資格問題和購房門檻過高問題，還促進居民改善性需求明顯釋放，環城改善型住房項目熱度顯著提高。

　　在市場回暖的同時，價格也在企穩回升。2023年全市新建商品住房銷售均價17796元/平方米，同比上漲2.2%。（記者 雷風雨）