住房是民生之要，今年“好房子”首次被寫入政府工作報告，成為社會關注熱點。為打造群眾滿意的高品質住宅，建築業央企已經將安全、舒適、綠色、智慧等領域的諸多“黑科技”實實在在用到了“好房子”工程實踐中。
中國建築首批“好房子”試點天津中建理想城項目
漏水、噪音、保溫、防火、異味……打造群眾滿意的“好房子”，先得解決生活中這些“説大不大，説小不小”的糟心事。為了更精準掌握人們最關心的房屋居住痛點，中國建築基於6萬餘條客戶調研數據歸納出172項具體需求，通過分析需求緊迫度和頻次，梳理出能解決95%以上居住痛點的101項核心需求，並形成了這支建築業“國家隊”自己的一套涵蓋“好標準、好設計、好材料、好建造、好服務”的五好集成“好房子”營造體系。
中國建築首批“好房子”試點天津中建理想城項目
作為天津市建築業領軍企業，中建六局（中建絲路）針對這套“好房子”營造體系給出了落實落地的細化方法，目前推出了涉及房屋建造各環節的330余項技術應用。比如，在解決房屋滲水難題上，施工中嚴格執行螺栓孔三遍防水標準，樓層接茬處做防水附加層，外立面整墻涂刷聚合物水泥防水塗料、兩道防水膩子，最後涂刷防水面漆，層層設防，系統提升外墻抗滲性能；在外墻保溫層防火方面，選用更優級防火材料，配合A級防火隔離帶構造措施，避免外保溫層著火時火勢“瀑布式”蔓延。
房屋窗戶和樓板的防噪音性能也是影響居住體驗的一個重要方面。中建六局（中建絲路）通過外窗降噪實驗，最新推出“三玻兩中空”優質窗戶，比普通窗戶在隔音、隔熱、隔紫外線三個維度上均實現性能大幅躍升；此外，還與清華大學建築聲學實驗室合作進行樓板降噪實驗，新型樓板增加橡膠隔聲減震墊，形成隔音屏障，比普通樓板噪音阻隔性能有大幅提升，隔音效果更好。
“好房子”體感健康舒適系統的樓板降噪對比實驗
目前，中建六局（中建絲路）已將這套“好房子”營造體系應用到天津和西安的多個房建項目中。從“住有所居”到“住有優居”，中建六局（中建絲路）解決的是群眾由量到質的居住需求變化。中建六局（中建絲路）有關負責人表示，下一步，將充分發揮央企綜合優勢，用新標準、新設計、新材料、新技術、新工藝建設更多“好房子”，也結合城市更新和舊房改造把更多老片區、老房子升級成“好房子”。（文/圖 鐘陸軒）
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