濟南2016公積金貸款購房多為中低收入者

　　齊魯網濟南3月30日訊：日前（29日），濟南住房公積金2016年年度報告發佈。報告顯示，2016年濟南公積金實繳職工133.86萬人，新開戶職工14.2萬人，凈增職工10人。實繳單位數、實繳職工人數增長率分別為17.96%、8.07%。

　　2016年存繳總額達1175.05億元 提取額度127.51億元

　　報告顯示，濟南2016年公積金繳存額平穩增長。當年繳存額178.22億元，同比增長13.21%。截至2016年底，繳存總額1175.05億元，繳存餘額547.82億元，同比分別增長17.88%、10.2%。

　　2016年共為41.45萬名職工辦理公積金提取127.51億元，提取額增長36.81%，佔全省提取總額的18.9%。

　　在貸款量方面，共為3.81萬戶職工家庭發放貸款166.8億元，同比分別增長67.54%和127.87%，貸款發放額佔全省總額的22.4%。年末個人住房貸款市場佔有率為24.08%，比上年同期增長2.88個百分點。

　　因政策調整 增值收益下降45.16%

　　報告指出，受職工賬戶住房公積金利率上調和公積金貸款利率下調等政策的疊加影響， 2016年全年實現增值收益71955.51萬元，比上年減少59260.29萬元，下降45.16%。

　　職工住房公積金賬戶存款利率上升，利息支出同比增長103.7%。職工賬戶住房公積金利息受國家利率政策調整影響較大。2016年度住房公積金個人存款利息支出86567.5萬元，同比增加44068萬元，增長103.7%。

　　住房公積金貸款利率下降，雖然貸款量大幅增長，但貸款利息收入同比減少5.4%。按照人民銀行規定，2015年住房公積金存貸款利率經多次調整， 5年期(含)以下的公積金貸款利率由年初的3.75%下調至2.75%;5年期以上的公積金貸款利率由年初的4.25%下調至3.25%。貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日開始，按相應利率檔次執行新的標準。2015年存量貸款均于2016年下調了貸款利率，導致2016年貸款利息收入大幅減少。2016年住房公積金貸款利息收入同比減少6655.74萬元。

　　由於使用率的提高，住房公積金存款餘額同比減少54.4億元，存款利息收入減少7961.1萬元，減少13.08%。

　　職工貸款 購房面積以中小戶型為主

　　報告指出，從濟南市公積金制度覆蓋群體看，低收入群體佔51.73%，中等收入群體佔42.64%，高收入群體僅佔5.63%。

　　從貸款支持職工構成看，購房面積以中小戶型為主，144平方米以下住房套數佔比86.2%；貸款職工以中低收入者為主，中低收入佔比為95.6%。

　　從貸款支持力度看，支持職工購建房430.2萬平方米，同比增長92.1%；年末個人住房貸款市場佔有率為24.08%，比上年同期增加2.88個百分點。

　　從減輕還款壓力看，2016年發放的住房公積金貸款，職工在貸款期間共可節約購房利息支出287289.45萬元，比上年多節約利息支出177928.45萬元。

　　從資金使用上看，2016年住房貢獻率152.9%，比上年同期增加60.9個百分點。   （記者 張帥）