原標題：今年5月1日起煙臺芝罘區試行共有産權住房制度
根據煙臺推出的《煙臺市共有産權住房管理試行辦法》（以下簡稱《辦法》），自2017年5月1日起將在煙臺市芝罘區、萊山區轄區內試行共有産權住房制度，試行期為2年。
從後天（30日）起，芝罘區中低收入住房困難家庭將增添一項住房保障新選擇。這也標誌著芝罘區一直執行的“三房合一、租補分離”只租不售的住房保障方式逐漸向租售並舉轉軌。
共有産權住房是國家倡導的一種創新型住房保障制度，是面向符合規定條件的住房困難家庭出售，具有一定保障性質，實行承購人與出售人按份共有不動産權利的住房。
《辦法》明確規定，共有産權住房向承購人出售的不動産份額比例為70%，剩餘30%的不動産份額由出售人享有。承購人在購房滿2年後，可以通過增購方式取得住房的全部産權，才能上市交易。
煙臺的共有産權住房實行現房銷售，銷售後可以直接辦理不動産證。在銷售價格上，與其相同或相近地段的同類型普通商品住房上一季度平均成交價格為基準下浮10%的原則核定，同時為住房困難家庭提供切實的費用減免。
新的共有産權住房管理辦法推出後，一方面住房困難家庭能夠獲得更加多樣化的保障方式，滿足一部分群眾對擁有住房産權的需求，另一方面能化解他們到市場一次性交納房款的經濟壓力。(YMG記者 鄒春霞 通訊員 于汶正 陳彥希）
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