全國50城房租收入比公佈 濟青相對較高

　　原標題：全國50城房租收入比公佈 濟南青島超25%相對較高

　　齊魯網7月24日訊：近日,上海易居房地産研究院發佈《全國50城房租收入比研究》報告，數據顯示，6月份全國50個城市超七成房租相對收入較高，其中北京、深圳、三亞、上海四個城市的房租收入比高於45%，屬於租金嚴重過高城市。也就是説，這四個城市，租房者要拿出將近一半的收入支付房租。有網友高呼：房租加日常開銷，就不剩下什麼了。山東省的青島、濟南也都超過25%，屬於租金相對較高城市。那麼，這個數字是如何統計出來的？在高房價高房租的大背景下，又該如何實現“租者有其屋”的目標呢？

　　全部50個城市中，人均住房租金高於1000元/月的城市為杭州、廣州、廈門、南京、三亞、珠海、福州、天津、溫州、大連、哈爾濱、武漢、鄭州、海口、寧波，其中杭州、廣州高於1500元/月，廈門、南京接近1500元/月，其餘城市僅略高於1000元/月。山東省的青島和濟南人均住房租金也接近1000元/月，分別為970/月、918/月。

　　具體來看各城市的房租收入比，北京(58%)、深圳(54%)、三亞(48%)、上海(48%)等4個城市房租收入比高於45%，屬於租金嚴重過高城市。

　　12個城市房租收入比在25%及以下水準，屬於租金相對合理城市，包括保定(25%)、長沙(25%)、北海(25%)、佛山(25%)、東莞(24%)、寧波(24%)、瀋陽(23%)、銀川(23%)、呼和浩特(21%)、蘇州(21%)、嘉興(20%)、無錫(19%)。其中蘇州、寧波、無錫、瀋陽、呼和浩特由於租金相對較便宜，且人均可支配收入相對較高，使得此類城市儘管經濟增長相對較快，導致房租收入比處於較低水準，對於此類城市而言，需要防範未來可能出現的房租過快上漲風險;而銀川、東莞、嘉興等城市租金和人均可支配收入都處於相對低位，此類城市未來租金上漲壓力較小。

　　另外34個城市房租收入比在25%-45%之間，屬於租金相對過高城市，其中山東省的青島、濟南均超過25%，分別為27%和26%，海口(41%)、蘭州(40%)、哈爾濱(38%)、鄭州(38%)、廣州(38%)、湛江(37%)、杭州(37%)、廈門(36%)、福州(36%)、中山(36%)、天津(35%)、南寧(35%)等12個城市房租收入比在35%-45%間，相對偏高。（綜合中國新聞網 央廣網 國家統計局 消息）