山東省不動産登記年底實現“四統一”

       原標題：山東省不動産登記年底前實現“四統一”

　　齊魯網濟南9月20日訊：為進一步規範不動産登記行為，提高登記品質和服務水準，20日，山東省國土資源廳發佈《關於印發山東省不動産登記規範化建設實施意見的通知》。通知提出，2017年實現不動産登記機構、登記簿證、登記依據和信息平臺“四統一”。

　　通知要求，深入推進不動産登記機構建設，建立健全各項規章制度，推行不動産登記業務流程標準化，強化不動産登記技術支撐，創新不動産登記服務舉措。2017年底前，全省不動産登記實現“四統一”，省級不動産登記平臺投入使用，所有市縣接入部、省平臺並實現新增數據實時匯交，各級不動産登記機構建立健全高效、安全的工作流程和機制體制。2018年底前，全省不動産登記存量數據匯交完成，形成省、市、縣三級不動産登記數據網絡，有效服務於有關部門行業管理和全省經濟社會發展形勢分析。

　　據通知，不動産登記要規範登記流程。制定詳細的不動産登記業務規範，明確每種不動産登記類型的辦理依據、適用範圍、申請主體、申請材料、辦理流程、辦理時限、審核要點、收費標準等。按照不動産登記的法律法規進一步優化業務流程，不得進行強制預約搖號，對於沒有依據的審核、備案、批准、核準以及確認等前置條件，一律不得納入不動産登記業務流程。

　　做好不動産登記權籍調查。委託有資質的單位承擔不動産登記權籍調查工作，實行市場化運作。嚴格按照《不動産單元設定與代碼編制規則》的規定進行不動産單元設定與編碼，並確保不動産單元編碼的唯一性。落實《不動産權籍調查技術方案》要求進行權籍調查成果審核工作，實時更新權籍調查數據庫，確保圖形、數據的準確、現勢、有效和安全。

　　規範登簿行為。建立完善電子登記簿管理制度，明確審核後登簿要求，嚴格設置登簿和瀏覽查詢權限，登簿結果未經變更程式不得進行修改，確保登簿的時效性和嚴肅性。嚴格做到權屬認定正確，界址面積準確，登記類型無誤，簿證表冊填寫正確、規範、無遺漏，前後表述一致，堅決杜絕違規登記情況的發生，確保登記錯誤率控制在合理範圍內。（記者 王春令）