濟寧今年新房中裝配式建築佔比將達10%

　　原標題：像搭積木一樣蓋房子來濟寧了 今年裝配式建築佔新建建築比例達10%

　　墻體主要是裝配式製作，採用的是鋼筋混凝土，主要用於承重，房屋內部是磚混結構，方便用戶進行房屋裝修……如今，像搭積木一樣建房子的裝配式建築方式正在我市悄然興起。昨日（21日）上午，濟寧市住建局在八里廟棚戶區改造工地舉行了全市群眾監督評議團觀摩會，大家感受到像搭積木一樣建造房屋的“神奇魔力”。

　　八里廟棚改片區部分樓盤“嘗鮮”記者在八里廟片區二期改造施工現場看到，工地整潔有序，映入眼簾的是依次排列的內墻、樓板等房屋預製部件。不同於以往熱火朝天的施工現場，這裡合力吊裝預製內墻的只有幾名工人。據項目經理介紹，八里廟棚戶區改造部分樓盤實施裝配式建築方式，整棟房子多數配件都預先在工廠裏批量生産出來，只需少量工人配合吊裝裝配即可。

　　記者看到，裝配式材料在打好的地基上按工序安裝，從預製外墻吊裝開始，到現澆節點，再到完成樓板吊裝，反復交替，流水施工，一座房子就如搭積木般輕鬆完成。快的話，施工進度可達到一星期一層樓，水電安裝與主體裝修同步，進度大大提前。

　　未來5年打造至少兩個全國知名建築部品(件)品牌“未來，裝配式建築大面積推廣，將成為建築行業的一次變革，鋼結構裝配式綠色建築産業基地，將形成綠色裝配式鋼結構建築的産業鏈，用工業化、産業化的模式建造城市建築，為市場提供一整套綠色建築産品解決方案。”市住建局相關負責人告訴記者。

　　裝配式建築項目應採用設計、生産、施工、裝修一體化的工程總承包模式，政府支持企業成立聯合體參加投標;企業採用裝配式建築技術的開發建設項目，預製部品(件)採購合同金額可計入工程總投資，投入資金達到總投資的25%以上且施工進度達到正負零，即可辦理《商品房預售許可證》;對運輸超大、超寬部件(預製混凝土及鋼構件等)的運載車輛，在物流運輸、交通便利方面給予支持，確保運輸暢通。“下一步，我市將推薦積極企業申報國家級裝配式建築産業化示範基地，力爭用5年時間打造2至3個全國知名的建築部品(件)品牌，培育4至5家實力雄厚、信譽良好的龍頭企業，形成5至6個建築産業化生産基地，凸顯特色産業集群優勢。”該負責人説。

　　優勢逐步顯現，推廣和接受需要一定時間對於裝配式建築的推廣和前景，很多業內人士表示，裝配式建築是發展趨勢，也是科技進步的表現，但是推廣起來可能需要較長的時間，讓消費者認可並接受也需要一個過程。“因為與傳統建築行業相比，裝配式建築的建設是一個較大的轉變，在推陳出新過程中，需要加強對産業工人施工技術及項目經理管理能力的培訓。在品質把控方面，除了現場施工品質，還要注重部品部件、配件品質，要有一套完善的管理體系。現階段，建築過程中，工人費用佔總費用約為30%，隨著人力成本的增加，裝配式建築的優勢會逐步顯現。”紅星路西路某房産公司負責人告訴記者，如今在日本、美國、上海等發達國家、一線城市都採用了裝配式建築，雖然裝配式房屋結構跟現房屋結構沒有較大的差別，但是相對於施工方、設計方、材料主體等都有嚴格的要求，哪一環節出現問題都可能導致工程品質無法保證。

　　部分房地産企業負責人表示，對於一個全新的建築模式，各方面都需要經過市場的考驗，在相關優惠政策的鼓勵下，他們打算對部分産品進行試驗性嘗試。　　(滿廣宇報道)

　　多讀一點

　　有哪些優點與傳統現澆方式相比，裝配式建築總體上可縮短施工週期約30%，降低砂漿用量，節約木材約80%，降低施工能耗約20%，減少建築垃圾70%以上，極大降低施工揚塵和噪聲污染，節能減排效果非常明顯。

　　同時，建築工地的道路都採用強度較大且可拆卸的水泥板，避免了工地完工後破除路面的資源浪費。

　　品質可靠嗎由於建築材料強度和剛度嚴格要求，裝配式建築房屋規避了傳統施工工藝的弊端，品質更高。尤其是工廠預製裝配式建築的構件，尺寸可以由釐米級精確到毫米級，各個部件無縫銜接，如同品牌汽車工廠拼裝轎車一樣品質牢靠。

　　起源裝配式建築在20世紀初就開始引起人們的興趣，到六十年代終於實現。英、法、蘇聯等國首先作了嘗試。由於裝配式建築的建造速度快，而且生産成本較低，迅速在世界各地推廣開來。

　　早期的裝配式建築外形比較呆板，千篇一律。後來人們在設計上做了改進，增加了靈活性和多樣性，使裝配式建築不僅能夠成批建造，而且樣式豐富。美國有一種活動住宅，是比較先進的裝配式建築，每個住宅單元就像是一輛大型的拖車，只要用特殊的汽車把它拉到現場，再由起重機吊裝到地板墊塊上和預埋好的水道、電源、電話系統相接，就能使用。活動住宅內部有暖氣、浴室、廚房、餐廳、臥室等設施。活動住宅既能獨成一個單元，也能互相連接起來。

　　裝配式建築是指用預製的構件在工地裝配而成的建築。每個人都將可以自己DIY設計搭建自己的房子，墻體是可反復拆卸的，可以重復利用不會由於拆墻而産生建築垃圾。

　　試點示範期2017-2018年裝配式建築佔新建建築比例將達到10%左右

　　推廣應用期2019-2020年市城市規劃區和所屬縣(市)裝配式建築佔新建建築的比例分別達到30%和20%以上，應用裝配化率達30%以上

　　2021年起

　　全面實施期到2025年，全市新建裝配式建築佔比達到50%以上，應用裝配化率達到50%以上