宋守軍：房地産調控不會一蹴而就 節約集約利用土地很關鍵

　　大眾網濟南1月30日訊 “房地産調控不是一蹴而就的事情，但我們已經積累了很多好的經驗，有信心也有能力把這個問題解決好。”山東省政協十二屆一次會議期間，與房子、土地有關的話題備受關注。省政協委員、省國土資源廳副廳長宋守軍在接受大眾網記者採訪時表示，做好節約集約利用土地這項工作，將對國家實施的各項調控措施起到很好的支撐作用。

省政協委員、省國土資源廳副廳長宋守軍

　　宋守軍説，房子是用來住的，不是用來炒的，這已經成為大家都認同的理念。我國在長期的經濟發展過程中，老百姓感覺房價貴了，房子被炒起來了，這説明房地産發展過程中出現了一些問題。政府的責任，就是要發現問題、解決問題。近幾年，國土、住建、財政等部門在土地調控方面做了大量的工作，目前來看已取得了很好的成效。但需要明確的一點是，房地産調控不是一蹴而就的事情。

　　宋守軍説，我們的國家很大，各個城市之間的差別也很大，這就要求我們不能用一個標準來解決所有問題。房地産行業也是一樣的道理，調控的目標是使房價回歸理性，土地調控能夠起到一定的作用，但要徹底解決問題，絕不是一兩項措施就能辦到的。一方面，中國作為發展中國家，是一個新成長起來的經濟體，好多問題都沒有遇到過。另一方面，各個城市在經濟發展方法、人口集聚方式、産業構成等方面都存在差異。這就需要各級政府按照國家部署的總體任務，結合自身問題和實際，本著實事求是的態度制定相應措施。

　　在談到房地産行業發展出現的問題時，宋守軍認為這是一個漫長的過程，是需要多種政策交織複合才能化解的矛盾，不能依靠單一的方法來解決。他指出，政府在這方面已經取得了很多成功經驗，包括集約利用土地、提高城市土地利用水準、盤活現有存量土地、提升居住安置能力等等，有效地化解了很多壓力。“尤其是節約集約利用土地，”他強調，做好節約集約利用土地這一基礎性工作，將對國家實施的各項調控方針起到很好的支撐作用，只要持之以恒，就一定能見到好的成效。