濟南22個片區控規公示！涉及西客站、王官莊、大學園等片區

　　魯網12月24日訊 近日， 濟南市22個片區控制性詳細規劃公示， 其中包括西客站片區、蓮花山片區、 王官莊片區、白馬山片區等熱點區域。

　　蓮花山片區

　　蓮花山片區規劃範圍北至經十路，南至濟萊高速立交出入口，東至繞城高速公路東環線，西至蓮花山和鳳凰山。總用地面積約1236.02公頃，其中建設用地面積約711.61公頃，佔總用地的57.57%，非建設用地約524.41公頃，佔總用地的42.43%。

　　片區主導功能：濟南東部集文體旅遊、生活居住、商業服務、生態保護等功能于一體的生態宜居新城。

　　長嶺山片區

　　長嶺山片區規劃範圍西起鳳凰路，東至鳳岐路，北起膠濟鐵路，南至蓮花山(姚家街道與港溝街道邊界)。總用地面積1433.72公頃，其中建設用地面積1184.24公頃，佔總用地的82.60%，非建設用地249.48公頃，佔總用地17.40%。　　

　　片區主導功能：以居住功能為主，兼有生産、科技研發、商務辦公、金融服務等功能于一體的城市綜合片區。

　　盛福莊片區　　

　　盛福莊片區規劃範圍北起膠濟鐵路，南至涵源大街，西起大辛河，東至鳳凰路。總面積623.07公頃，其中建設用地面積613.87公頃，佔總用地的98.52%，非建設用地9.20公頃，佔總用地1.48%　

　　片區主導功能：以居住功能為主，集商務辦公、公共設施等於一體的綜合片區。

　　郭店片區　　

　　郭店片區規劃範圍東至西巨野河，西至東繞城高速公路，北至濟青高速公路，南至膠濟鐵路。規劃總用地面積約 6939.02公頃。其中建設用地面積 3343.63 公頃，佔總用地的 48.19%，非建設用地 3595.39 公頃，佔總用地 51.81%。　　

　　片區主導功能：濟南市區域性物流中心和産業基地，規劃形成以高端物流為主導，集生物醫藥、智慧製造和生活居住為一體的城市新區

　　平安片區　　

　　平安片區規劃範圍北至長清區界，南至北大沙河，西至黃河，東至濟荷高速公路及農高路。總用地面積8698.38公頃，其中建設用地面積2965.86公頃，佔總用地的33.28%;非建設用地面積5732.52公頃，佔總用地的66.72%。　　

　　片區主導功能：現代裝備製造、生物醫藥、電子信息等戰略新興産業集聚，生産和生活性服務設施配套完善的産業新城。

　　農高片區　　

　　農高片區規劃範圍北至濟菏高速公路，東北至玉符河，東南至厥山和國道 104，西、南至北大山山脊線。總用地面積約 894.13 公頃，其中建設用地面積 567.1 公頃，佔總用地的 63.4%，非建設用地 327.03 公頃，佔總用地的 36.6%。　　

　　片區主導功能：發展壯大農副産品精深加工、農業科技研發、都市農業觀光等産業功能，拓展精品農業博覽展銷、商業商務、生活配套等功能。

　　七賢片區　　

　　七賢片區規劃範圍北起二環南路，東、西、南以山脊為界，隸屬於市中區。總用地面積850.19公頃，其中建設用地面積609.86公頃，佔總用地的71.73%，非建設用地240.33公頃，佔總用地28.27%。　　

　　片區主導功能：以商貿服務和生産生活為主導功能，公共設施完善、生態特色突出的現代化城區。

　　大學園片區　　

　　大學園片區規劃範圍東至長清區界，西臨文昌片區，北接農高片區，東北與黨家片區部分相接，南至中心城區南邊界。總用地面積9698.82公頃，其中建設用地面積4345.16公頃，佔總用地的44.80%，非建設用地5353.66公頃，佔總用地的55.20%。　　

　　片區主導功能： 以科技創新、教育培訓、旅遊休閒為主導功能，打造産城融合、配套完善、生態宜居的西部城區核心，現代智慧新區。

　　太平河片區　　

　　太平河片區規劃範圍北至黃河，東至京臺高速，西至玉符河，南至津浦鐵路。總用地面積約2301.05公頃，其中建設用地面積約772.72公頃，佔總用地的33.58%，非建設用地約1528.33公頃，佔總用地的66.42%。　　

　　片區主導功能：以産業孵化為核心，涵蓋大數據研發、醫藥技術研發、高端醫療器械製造、保稅物流等功能，打造尖端醫療産業孵化和醫療人才培訓基地。

　　峨嵋片區　　

　　峨嵋片區規劃範圍北至津浦鐵路，東至京臺高速，西至玉清湖水庫，南至劉長山路及槐蔭區邊界。總用地面積約3934.82公頃，其中建設用地面積約1777.54公頃，佔總用地的45.17%，非建設用地約2157.28公頃，佔總用地的54.83%。　　

　　片區主導功能：匯集醫科大學、高端綜合醫院，精準專科醫院等核心設施，形成高度集約的綜合醫療服務園區，兼具健康生活方式示範區功能。

　　西客站片區　

　　西客站片區規劃範圍東到二環西路，南到臘山分洪道，西到京福高速，北到小清河。總用地面積為2651.52公頃，其中建設用地面積2422.03公頃，佔總用地的91.34%，非建設用地229.49公頃，佔總用地8.66%。　　

　　片區主導功能：城市級公共中心，以商業商務、文化會展為主導功能的複合型交通樞紐新區 

　　臘山片區　　

　　臘山片區規劃範圍東至擁軍路及槐蔭區、市中區行政用地邊界，西至京福高速公路，南至京滬鐵路濟南聯絡線，北至臘山河北路(機床二廠路)。總用地面積約 1118.33 公頃，其中建設用地面積 757.26 公頃，佔總用地的 67.7%，非建設用地 361.07 公頃，佔總用地的 32.3%。　　

　　片區主導功能：以生活居住為主導，生態環境良好的綜合性社區。

　　白馬山片區　　

　　白馬山片區規劃範圍向東、向南至津浦鐵路，向西到克朗山西路和臘山山體，向北到臘山河。規劃總用地面積為 725.76 公頃，其中建設用地面積 670.35 公頃，佔總用地的 92.37%，非建設用地 55.41 公頃，佔總用地 7.63%。　　

　　片區主導功能：以創意産業為引領,生態休閒為特色的城市綜合片區。

　　八里橋道德街片區　　

　　八里橋道德街片區規劃範圍北起小清河，南至興濟河，西至二環西路，東至緯十二路。總用地面積約1476.96公頃，其中建設用地面積1440.67公頃，佔總用地的97.54%，非建設用地36.29公頃，佔總用地的2.46%。　　

　　片區主導功能：以生活居住為主導，兼具現代商貿、商務、休閒功能的城市片區。

　　王官莊片區　　

　　王官莊片區規劃範圍北靠興濟河與丁字山路，南鄰二環南路，西接京滬高鐵，東側與陽光新路及郎茂山路毗鄰。總用地面積約1274.91公頃，其中建設用地面積1093.44公頃，佔總用地的85.77%，非建設用地181.47公頃，佔總用地14.23%。　　

　　片區主導功能：濟南市西部的地區級公共服務中心，以居住為主導發展功能的複合型城市片區。

　　七賢片區　　

　　七賢片區規劃範圍北起二環南路，東、西、南以山脊為界，隸屬於市中區。總用地面積850.19公頃，其中建設用地面積609.86公頃，佔總用地的71.73%，非建設用地240.33公頃，佔總用地28.27%。　　

　　片區主導功能：以商貿服務和生産生活為主導功能，公共設施完善、生態特色突出的現代化城區。

　　七里山片區控制性詳細規劃局部修改：七里山片區位於市中區中部，西至郎茂山路，東至舜耕路，北至二七新村南路，南至二環南路，總用地面積約9.14平方公里。片區控規成果與2016年7月21日經市政府審批並公佈。近年來，由於二環南路、英雄山路沿線建設加快，供電負荷增長迅速，為解決供電能力不足問題，本次控規調整按照控規修改法定程式，將二環南路與英雄山路交叉口西北角0.63公頃公共綠地調整為供電用地，並將郎茂山西原控規0.70公頃居住調整為公共綠地，保證片區總綠地指標不降低。

　　口鎮23、36、37街區　　

　　萊蕪區口鎮23、36、37街區位於濟南口鎮東南部，西至珠海路，東、南至龍馬河西路，北至銀安街，總用地約355.93公頃。

　　莊科安置街區　　

　　莊科安置街區位於大正南路以西，橫六路以北，規劃一路以南，規劃二路以東，用地規模47.84公頃。

　　科技城片區11、12街區　　

　　科技城片區11、12街區位於工業南路以北，華信路以東，華龍路以南，大辛河以西，總用地為120.93ha。以化纖廠路為界，西側為11街區，用地72.45ha，東側為12街區，用地48.48ha。

　　北湖片區23、24街區　　

　　北湖片區23街區位於水屯北路以南，順河高架以東，歷黃路以西，標山南路以北，用地54.1公頃;北湖24街區位於標山南路以南，順河高架以東，歷黃路以西，北園大街以北，用地68.27公頃;總用地122.37公頃。

　　九曲片區07街區　　

　　九曲片區07街區位於九曲片區南側，北至橫一路、南至大澗溝路、東至省道103、西至山前路、雙山頂，街區總用地面積約123.86公頃。（魯網記者）