去年申城房價先揚後抑

　　房地産調控新政對促進上海市房地産市場平穩、健康運行發展發揮了積極作用。市統計局昨天公佈的數據顯示，從2016年走勢看，上海經歷了一季度和8月、9月的房價明顯上漲，10月下半月，本市房價開始出現環比回落。11月、12月新建商品住宅銷售價格分別比上月下降0.1%和0.2%。

　　市統計局總經濟師湯匯浩昨天表示，2016年本市房地産市場交易活躍，個別時期出現了一些非理性的波動，對此，本市貫徹國家“因城施策”的要求，先後出臺了“滬九條”“滬六條”和“11·28新政”，各項新政不同程度上遏制了房地産市場的非理性波動。從成交量來看，去年3月底“滬九條”出臺後，4月、5月房地産市場成交量明顯回落。10月初“滬六條”出臺，使住宅成交量恢復到常年水準。“11·28新政”則使得市場進一步降溫，成交面積繼續下滑。從全年數據來看，房地産投資增速回落。2016年，本市房地産開發投資同比增長6.9%，增速同比回落1.3個百分點，比上半年回落1.8個百分點。2016年，本市新建商品房銷售面積同比增長11.3%，增速同比回落5.3個百分點，比年內高點回落18個百分點。2017年，本市將牢固確立“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，堅持“以居住為主、以居民消費為主、以普通商品住房為主”的原則嚴格執行房地産市場調控政策，確保房地産市場理性、健康發展。