上海九星市場17日正式關閉 將轉型高檔商務區

昨晚，九星市場大部分商鋪已關閉，只剩零星租戶正在搬離。本報記者蔣迪雯攝　　

　　昨天下午，閔行七寶鎮在九星地區轉型改造指揮部召開新聞發佈會，宣佈九星市場將在2月17日如期關閉，接下來全場實施封閉式管理，計劃在6月30日前拆除市場內全部建築。

　　眼下，九星整體城市設計已完成初步方案，力爭未來把九星地區建設成閔行的新地標，在能級和産業佈局上建成高檔商務區和住宅區。

　　將啟動大規模拆除

　　這幾天，九星市場上萬家商戶已基本撤離，市場內也隨處可見正在拆除之中的廢墟。據介紹，今年1月14日，九星地區短期商戶已全部完成清退簽約，到2月7日，九星村宅動遷戶也已簽約322戶，簽約率88%。截至目前，整個市場內已累計拆除各類建築物18萬平方米，完成率15%。

　　今天開始，九星市場將實施封閉式管理。除市場管理單位、未搬離村宅、公共設施通電外，其餘場所一律斷電。同時，市場內除九星路、星中路、星東路—星北路段通行外，其餘一律禁行，實施交通管制。市場與外界連通的5個主要路口，將設置崗亭、指示牌、宣傳廣播，專人值守，其餘連通口全部封閉。

　　接下來，施工人員開始大規模拆除市場內建築物。據統計，整個九星地區共有118多萬平方米建築，目前已拆除18萬平方米，還剩下100萬平方米。市場關閉後，將啟動大規模拆房。3月底前，將拆除25萬平方米“九宮格”區域經營性建築；4月底前，拆除66萬平方米其他區域經營性建築；5月底前，拆除包括9萬平方米公益性等剩餘全部建築。

　　整體設計完成初步方案

　　未來的九星地區將變成什麼樣？據透露，之前，有關方面已聘請MAO設計事務所對九星整體地區進行城市設計，聘請同濟設計院對未來的九宮格“新九星”地區進行城市設計。

　　目前，九星整體城市設計已完成初步方案，計劃今年5月底完成土地出讓。“九宮格”城市設計正穩步推進，計劃今年5月底前完成騰地，9月底前完成定向供地。“我們希望，三四年後，新九星、新業態將正式對外亮相……”九星村的村幹部這麼對記者説。

　　根據規劃，轉型升級之後，九星地區將被建設成為閔行新地標，在能級和産業佈局上建成高檔商務區和住宅區。

　　未來，在九星地區東側，將建設專業貿易集聚區和創意文化展示區，定位“家居建材”産業主題，打造上海家居建材新型交易的示範地、家居建材創意設計及總部辦公的集中地、家居建材企業創新集聚孵化地，以及輻射周邊區域的都市生活綜合體。

　　在九星地區的西側區域，則規劃設置為動遷安置基地，配備學校、醫院、公園等生活配套設施。

　　上萬建材商戶去哪兒了

　　聽説九星市場將正式整體關閉，許多市民第一反應就是：原來九星市場內的上萬家商戶到底搬去哪了，今後該去哪兒“一站式”選購價廉物美的家居建材？

　　記者從有關方面了解到，原九星市場內的商戶，目前已有大約10%搬往青浦華新鎮楊家村，在那裏初步形成了一個“小九星”。同時，另有一大批商戶轉往金山楓涇建材市場、金山國貿城，從去年開始，這兩個地方的鋪面已變得炙手可熱。另外，還有不少商戶則把眼光投向了嘉定地區，比如嘉定方泰五金城、滬寧國際建材城、嘉定外崗上海五金城。

　　當然，不少商戶對“新九星”仍充滿期待，認為九星地區是一個“福地”，他們在這裡從白手起家到成為百萬富翁、千萬富翁，希望幾年後還能重新回到“新九星”，以全新業態、更高水準，亮相已實現升級的“新型國際家居建材交易城”。