南京路市百一店東方商廈合併

　　原標題：南京路"變臉":市百一店東方商廈"手牽手"合併

六合路連廊工程設計方案製圖/張繼

　　南京東路步行街，這條享譽海內外的世界級商業步行街又將“變臉”。日前，市規土局公示了南京路上“第一百貨商業中心”和“六合路連廊工程項目”規劃設計方案，包括新增玻璃幕墻、頂棚，並在現市百一店、東方商廈等建築間建設連廊等。與此同時，新世界城、世茂廣場也將於今年啟動轉型。南京東路上的一批老店、名店都將換新顏。

　　曾經步行街的金字招牌

　　上海的“70後、80後們”最常聽父母提到的百貨公司，也許就是市百一店。

　　據報道，市百一店的前身是老上海“四大百貨公司”（永安百貨、先施百貨、新新百貨、大新公司）之一的大新公司。1936年大新公司揭幕時，其面積之大，設備之先進，管理之新穎，都稱得上是當時全國百貨公司之冠。上世紀50年代後，大新公司被改制為國營上海第一百貨商店（市百一店）。

　　在老一輩上海人眼裏，每年去市百一店購置幾件新衣是樁很隆重的事。作為南京路步行街的金字招牌，曾經創下中國百貨商店單日接待顧客數量最多和年接待顧客數量最多的紀錄。

　　2005年，與市百一店一街之隔的東樓裝修後，改名為東方商廈南東店，豐富了市百一店的商品種類，不少人還記得東方商廈“禮在東方”的經典廣告語。

　　然而近年來，在品牌同質化嚴重、同業競爭加劇、電子商務衝擊的情況下，普通的零售百貨業遭遇“寒冬”，老牌商業街的升級轉型也馬不停蹄地展開著。

　　市百一店東方商廈合併

　　市規土局公佈的規劃方案顯示，第一百貨商店、東方商廈間將建起數道連廊，而弧線優美的玻璃幕墻頂棚加蓋其上，為南京路步行街再添一道亮麗的風景線。

　　黃浦區商務委員會主任陳湧證實，市百一店和東方商廈已確定被整合為“一百商業中心”，通過物業改造將兩棟樓化為整體，以躍層飛梯、連廊等方式，加強兩棟樓之間的連貫互通，打造成為“全客群、全時段、全業態、全品類、全渠道”的一站式大型購物目的地。

　　改造完成後的“一百商業中心”將分別由以品質購物、餐飲體驗、年輕族群樂活為重點分佈業態的三大場館，通過位於3、4、5、7樓的連廊連接，原第一百貨商店將囊括大戲院、梧桐、弄堂、夜上海四大主題，體現上海海納百川的情懷，而原東方商廈則以時尚潮流為主，佈局了都市前沿、冬季花園、探索發現、慢生活四大主題。整個購物中心還將把“自有品牌+少量買手制+場景式行銷”與精心挑選的現有聯營品牌進行多元整合，引入國際美食市集、空中花園、體驗式書店等。

　　世茂廣場開主題樂園

　　“今年的商圈調整更為注重商業的業態、街區的形態、文化的神態和消費的生態的整合。”據陳湧介紹，位於西藏南路南京東路口、與市百一店、東方商廈呈“三足鼎立”之勢的新世界城、世茂廣場也將於今年啟動轉型，永安百貨及一旁的支馬路金華路也將進行升級改造，增添更多歷史文化特色元素。

　　記者在南京路步行街上看到，數個進入世茂廣場的大門已被封閉，透過櫥窗可看到堆疊起不少木板、水泥，工人們正裏裏外外地忙碌著。據工作人員介紹，早期的世茂廣場商場動線設計不太清晰，空間感受較差，經過10多年的運維，硬體也逐漸老舊，因此自本月起將從商場定位、入口外立面、動線公共空間、建築美學等多維度進行綜合升級改造。而到了明年10月，一座三層樓的Hello Kitty室內樂園將開業。

　　世茂集團副總裁、主題樂園公司管理顧問楊濟華表示，普通商場的輻射區域一般在5-8公里，而將主題樂園、酒店和商業結合起來的綜合形態可以將訴求半徑無限擴大。

　　Hello Kitty主題樂園將設立在上海世茂廣場的8、9、10三層，總面積約6000平方米，將分別以上海過去3個時代的文化民俗為故事背景展開，而穿旗袍、擦胭脂等濃濃的“上海風情”也將體現在Hello Kitty身上，預計觀光時間將在3-5小時之間，每日能接待3000名顧客。