上海：加強房地産市場調控不動搖、不放鬆

　　新華網上海頻道7月26日電（記者郭敬丹）上海市委副書記、市長應勇在正在舉行的上海市十四屆人大常委會第三十九次會議（擴大）上表示，上海嚴控高房價和高地價不是權宜之計，減少經濟增長和財政收入對房地産業的依賴也不是權宜之計，必須加強房地産市場調控不動搖、不放鬆。

　　應勇指出，當前，上海住房發展進入了新階段，面臨一系列新情況新問題。今年，上海進一步加強房地産市場調控，整頓規範房地産市場秩序，調控效果逐步顯現，但控制高房價、高地價的壓力仍然很大。

　　近期上海研究出臺了住房發展“十三五”規劃。“十三五”時期，上海住房工作的主要目標是，到2020年，基本形成符合市情、購租並舉的住房體系，實現住房總量平穩增長、住房價格總體穩定、住房結構有所優化、住房困難有效緩解、居住條件明顯改善、管理能級顯著提升。

　　上海明確，住房工作主要對像是兩類人群。一是上海戶籍人口中的住房困難群眾，二是對上海發展作出貢獻的非滬籍常住人口，尤其是各類人才特別是青年人才。

　　據介紹，“十三五”期間，上海將新增供應租賃住房70萬套，佔新增市場化住房總套數的60%以上。同時，要顯著增加住房供應總量，新增供應各類住房170萬套，比“十二五”增加60%左右，做到商品住房供應穩中有升，租賃住房供應大幅增加，保障性住房確保供應。要顯著增加中小套型供應比例，優化供應結構，顯著增加住房用地供應。

　　應勇強調，要加強房地産市場監管，繼續加大對房地産仲介的整治力度，加強對房地産開發、銷售的監管，督促開發企業嚴格按合同約定開工、竣工，堅決查處捂盤惜售、炒作房價、變相漲價等行為。

　　前不久，上海制定出臺了促進風貌保護工作的若干意見，核心是“亮旗”，盡最大努力保護歷史風貌。應勇指出，要以明確保護範圍、健全保護制度、完善支持政策等措施，實現里弄住宅保護全覆蓋，形成全生命週期管理制度，在各環節都實現嚴管。對破壞歷史風貌的違法違規行為，依法從嚴查處。完善房屋修繕和居民安置政策，改善當地住房困難居民的居住條件。