巴黎"老佛爺"百貨將來滬

　　原標題：巴黎的"老佛爺"百貨要來上海了 明年年底前入駐陸家嘴

圖説：浦東南路商城路路口的商業綜合建築正在裝修，明年將正式開業，

而全球知名的“老佛爺”百貨也將入駐。

　　老佛爺百貨要來上海了。據上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司此前發佈的公告顯示，上海陸家嘴中心已與巴黎老佛爺百貨（中國）有限公司簽署了合作意向書，以聯營的模式進行合作。昨天，老佛爺百貨中國方面也確認了此次合作意向。入駐了陸家嘴商圈，雖然擁有得天獨厚的品牌基礎、商業氛圍和地理位置優勢，“老佛爺”在滬上的發展將依然面臨巨大壓力。

　　截至2016年底，上海共有189個城市商業綜合體，近2年增量最多，預計到今年年底將達到230家。就目前已公佈的信息來看，2018年上海計劃開業的商業項目數量也將突破30個。

　　經營模式等暫未確定

　　從軌交9號線商城路站的1號、4號口出站，可以直接連通一棟尚未對外開放的商業綜合建築，就外觀來看，大致是一座購物中心與3棟辦公樓的組合。透過落地玻璃墻可以看到，商場內部包括燈光、扶梯等在內的裝修已完成了大半。雖然正門入口處的招牌還未挂上，不過有現場工作人員表示，明年這座全新的商業“巨無霸”將正式開業，而全球知名的“老佛爺”百貨也有望入駐。

　　這座購物中心名為“L+Mall”，是上海陸家嘴金融廣場的商業部分，商業面積14萬平方米，地上11層地下1層，未來將主打新都市生活美學。據上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司此前曾發佈的公告顯示，已與巴黎老佛爺百貨（中國）有限公司簽署了合作意向書，雙方約定將以聯營模式進行合作，聯營面積約為23100平方米，供老佛爺中國入駐開設“老佛爺百貨商店”，預計該店開業日不晚于2018年12月31日。

　　昨天，老佛爺百貨中國方面也確認了此次合作意向，而具體有關經營模式、品牌引進等方面目前暫未確定。陸家嘴方面也在公告中表示，合作雙方尚未確定合作事宜的具體細節，而此意向書的簽署符合陸家嘴中心的招商戰略，有助於結合雙方資源優勢，提升陸家嘴中心的市場競爭力。

　　“老佛爺”北京店客流平平

　　法國老佛爺百貨誕生於1893年，位於巴黎的最核心地段，是巴黎時尚文化的縮影和策源地，也是國內消費者出國旅遊時必到的“剁手”之處。目前，擴張后老佛爺百貨在全球擁有65家商場，其中60家在法國，另外5家分別位於柏林、卡薩布蘭卡、雅加達、迪拜和北京。

　　此次確認入駐上海陸家嘴的意向，已不是其進入中國市場的首次“試水”——早在1997年，老佛爺曾在王府井附近的一條側街開過一家店，但因為虧損，該店僅維持了1年就選擇退出中國市場。4年前，“老佛爺”就已在北京西單北大街110號開設門店，從一線大牌到輕奢路線，還有一批備受潮人熱捧的國際一線高街品牌，如TOPSHOP、TOPMAN、ABathingApe、REDValentino、Carven、maje、Sandro、LafayetteCollection等共計約200個品牌匯集於此。不過就當地媒體的報道來看，西單老佛爺百貨品牌、價格定位與以年輕群體為主要受眾群有一定差距，再加上周邊的漢光百貨、君太百貨、西單購物中心以及西單大悅城的競爭，使得“老佛爺”至今仍未能完全脫離培育期，客流及業績平平。

　　業內人士指出，一直以來在為選址苦惱的“老佛爺”選中了上海陸家嘴，可能是考慮到上海更為國際化、多元化，更追求流行時尚的消費群體，而上海或許也更能懂得“老佛爺”的精緻與人文情懷。

　　錯位發展空間十分有限

　　入駐了上海的“老佛爺”又將面臨怎樣的競爭格局呢？

　　“L+Mall”地處浦東南路、南泉北路、商城路交匯處，“黃金角”的地理位置優勢明顯，加上項目的地下一層與地鐵2號線東昌路站、9號線商城路站實現了“無縫銜接”，打破了“八佰伴商圈”一直以來沒有一家商場直接連通地鐵的尷尬境況；此外，大陸家嘴商圈商業消費氛圍成熟，客群消費層次較高，一旁又有相鄰的3座寫字樓“加持”，也給“老佛爺”的入駐打上了一劑“強心針”。

　　需要注意的是，商場地處陸家嘴核心商業區，周邊有“高大上”的IFC國金中心、去年年底改造完成的滬上百貨業“老大”第一八佰伴、正大廣場、百聯世紀四大商業項目，再加上升級中的華潤時代廣場及緊鑼密鼓籌備中的世紀匯、中信泰富尚悅灣、上海中心大廈等，留給“老佛爺”甚至“L+Mall”的錯位發展空間十分有限，在“強敵環伺”的情況下要找到突破口仍是一個不小的難題。加上“L+Mall”目前定位在“融合購物、餐飲、休閒、娛樂、跨界體驗，藝術空間等多元業態”，將引進多個上海首家、浦東首家的品牌商家，同時重點開發年輕人鍾愛的潮流、網紅品牌，留給老佛爺百貨的預計是1-4樓的“國際一線品牌、精品及高端男女服飾”區域，至少並非整體運營整棟購物中心，如何與其他消費業態打好“配合戰”也值得進一步研究分析。