松江岳陽街道啟動29個舊街坊整體改造

　　原標題：松江岳陽街道啟動29個舊街坊整體改造，計劃明年1月底完成主體工程建設 2.4萬居民明年春節前可看“新家新貌”

岳陽街道舊街坊改造現場。 （資料） 

　　最近，來到松江區岳陽街道，會發現當地大約一半的小區變成了“工地”。原來，岳陽街道區域內29個舊街坊改造工程全面開工，預算投資8.4億元，計劃明年1月底完成主體工程建設，屆時將讓2.4萬居民住上面貌一新、功能更全的“新家”。

　　量身定制改造方案

　　“小區道路窄，連救護車、消防車都開不進來。”年過七旬的朱耀華家住岳陽街道松匯小區，他説，幾年前小區曾發生過火災，因消防車開不進來導致居民財産損失嚴重。如今，松匯小區舊街坊改造工程動工了，改造後，小區內不僅將打通消防通道和生命通道，還會新增81個停車位。説到這裡，他意猶未盡，“街道改造前，讓我們給自己最想請政府解決的問題打勾，完全尊重居民的意願。”

　　朱耀華所説的“打勾”，就是《岳陽街道舊街坊整體改造工程項目清單》。原來，街道在工程啟動前，將清單發放到將進行改造的小區，由小區居委會和居民議事會根據清單中所列的59項修繕或改造科目徵求居民意見，再根據居民意見制訂改造方案。

　　岳陽街道黨工委書記柴亞華介紹，此番街道舊街坊整體改造工程完全尊重民意，不讓所有小區“千人一面”，而是針對每個街坊的實際情況，量身定制改造方案。改造前，街道會同實施單位對每個小區進行摸底調查，擬定的改造工程項目分為建築單體的修繕改造和小區公共部位的綜合改造兩大類。其中，建築單體修繕改造包括屋面、外墻、樓道、消防通道等9個項目37個科目，小區公共部位綜合改造分為照明設施、附屬設施、海綿小區設施和其他補充共4個項目22個科目。

　　努力做到“應改盡改”

　　工程開工後，針對居民反映相對集中和突出的問題，街道和實施單位採取靈活措施，盡力滿足居民需求。

　　前陣子，在方舟園三村，建築材料不斷進場，眼看就要動工了，小區的改造計劃卻再次修改。當初得到居民認可的方案，並未涉及外墻面磚修繕，有部分居民近期向居委會反映家中墻壁滲水嚴重。經仔細排查，施工方證實小區房屋原先的外墻面磚的確存在滲水情況。情況反映到街道後，方案由原來的外墻簡單外觀修繕，改為使用抗力砂漿黏合新舊兩層墻面，鋪上一層網格布和兩道柔性膩子後再涂兩層塗料。依照修改後的方案，複雜精密的工序可有效解決墻面滲水問題。

　　岳陽街道此次啟動的舊街坊整體改造小區，大多數始建於上世紀七八十年代，房屋及公共設施破損嚴重。“在排查和施工過程中，我們採取精細化操作，不放過任何隱患。”施工方有關負責人説，大到屋頂、道路等工程項目，小到一扇門甚至一把鎖，都努力做到應改盡改。

　　居民參與守護家園安全

　　“老金，今天施工隊幹什麼活，需要我們做什麼……”從9月1日施工隊進場開始，家住馬路橋居民區的李紀生每天早上7時便會向施工隊負責人詢問當天工作內容。

　　今年73歲的李紀生是個老黨員，小區舊街坊改造工程啟動後，他主動申請成為志願者，只要有空就會到施工現場巡邏。他有一本記事簿，記錄著施工隊和居民提出的問題，將這些問題一個不落地反映到相關部門。

　　李紀生只是岳陽街道千余名志願者中的一員。岳陽街道涉及舊街坊整體改造小區數佔全區總量50%，改造體量佔比更超過70%，整個街道半數以上小區同時施工，給居住區安全帶來不小壓力。為了做到施工中儘量少擾民，確保居民人身財産安全，街道充分發揮黨建引領作用，成立舊街坊整體改造工作臨時黨支部。同時，由各居民區黨組織牽頭，將舊街坊改造區域劃分為115個黨員責任區，發動600多名黨員和居民骨幹擔任志願者，與1040名平安志願者一道，每日對責任區進行晝夜巡邏。

　　據透露，農校周邊公房、桃園坊小區等第一批開工的小區將在今年底基本完工，其餘小區計劃于明年1月底前基本完成主體工程建設。由此，岳陽街道2.4萬戶居民有望在明年春節前看到“新家新貌”。