普陀三年推進60萬平方米舊房成套改造

　　原標題：告別煤衛合用 普陀區三年推進60萬平方米舊房成套改造

圖説：舊住房成套改造，讓居民告別煤衛合用的不便。

　　上世紀50年代的許多房子，廚房、衛生間幾家人合用，十分不便。新民晚報新民網記者今天從普陀區獲悉，三年內，該區將全面深入推進舊住房成套改造工程，加快推進60萬平方米不成套房屋的成套改造工程，解決好老百姓“如廁難、洗浴難、燒飯難”問題。

　　舊住房成套改造，是指對城市規劃予以保留、建築結構較好、但建築標準較低的住房進行綜合改造並完善配套設施的一項民生工程。據統計，普陀區尚存51個非成套住宅小區，約52萬平方米的非成套房屋未進行成套改造，主要分佈在曹楊、宜川等在上世紀50-70年代建造的大量工人新村的街道。

　　普陀區房管局介紹，從2008 年起，普陀區已在曹楊四村、曹楊五村、梅川路43弄、宜川一村、宜川二村等小區，實施成套改造工程，共計改造 56幢，約 11萬平方米，受益戶數約 2556戶。目前該區正在積極推進曹楊五村及梅川路43弄等剩餘19幢舊住宅小區的成套改造，現已進入材料審批階段，爭取在明年完成相關手續辦理。

圖説：舊住房成套改造前後，居民居住條件大幅改善。

　　其實，這一惠民利民工程的開展推進並不容易。“一方面，成套改造需要通過擴建的方式實現，如果房屋間間距較小，則沒有實施的條件。另一方面，2015年後對成套改造工程提出了更高的要求，必須做到百分之百簽約、百分之百搬離才能實施，” 曹楊新村街道黨工委副書記、辦事處主任顧曉鵬表示，因為改造中會出現房屋增加面積略有差異等情況，要説服居民做到100%簽約也並非易事。

　　針對這些問題，曹楊新村街道讓居民區黨組織承擔起成套改造的牽頭責任，以黨建引領、自治管理、民主協商的方式來予以推進。其中，金梅園居民區就在梅川路43弄舊住房成套改造工作中成立了一個由黨員、樓組長、志願者組成的“凝心愛家互助會”，定期開會共商研究改造方案和推進計劃，共同解決鄰裡矛盾糾紛，還主動承擔巡邏和補缺等工作。其中有1幢樓，因為1戶老人不同意，無法與其他4幢樓同步開工。互助會就和街道一起，鍥而不捨地上門做工作，在經過近1年半的努力下，終於説服了老人，重新啟動了改建程式，居民的居住條件得到了較大改善。