社科院報告：2018年以來全國房地産調控已達405次

　　12月11日，《中國住房發展報告（2018-2019）》（以下簡稱“報告”）在京發佈。報告顯示，2018年以來，房地産調控政策不斷加碼，全國房地産調控次數已經高達405次，比2017年同期上漲接近80%。

　　報告指出，一方面從嚴調控逐步打破了市場依據過去經驗形成的預期，另一方面，宏觀環境變化增加悲觀情緒並進一步傳染給房地産市場。

　　報告建議，完善房地産調控政策，防範樓市雙向劇烈波動。持續保持樓市調控政策的定力和韌性。將調控目標從抑制房價上漲調整為確保樓市穩定，堅守“只住不炒”和“因城施策”的調控思路不動搖。轉變調控手段由行政轉交市場。完善調控措施，將臨時性調控變成制度化和機制化調控；前移和聚焦房地産市場監管的重心。將中央對住房市場監控擴展到地方政府調控預案環節。將中央對地方房地産市場監管的重點前移到土地市場。將房地産調控的重點進一步聚焦在金融機構；做好防控樓市雙向劇烈波動預案。