近日,在西安高新區政務服務大廳,西安科尚置業有限公司一次申辦了GX3-42-72-3宗地的國有建設用地使用權首次登記和抵押權首次登記兩項業務,同時領取了《不動産權證書》和《不動産登記證明》,成為陜西省“交證即抵押”改革的首家受益企業,標誌著“交證即抵押”改革率先在西安高新區落地推行。
“交證即抵押”是指通過部門協作、流程優化、材料精簡,將不動産首次登記、抵押權設立或抵押權變更等業務合併申請、聯動審核,實現不動産首次登記、抵押登記“一站式”服務、一次辦好,為有抵押融資需求的企業提供登記、貸款、放款等環節無縫對接的便捷服務。“交證即抵押”有效縮短了企業辦理抵押登記的時間,降低融資成本,為企業的項目建設贏得了寶貴時間。
此前,為貫徹落實全省“三個年活動”“打好八場硬仗”和全市“深化六個改革”部署要求,不斷優化營商環境,西安高新區印發《2025年優化營商環境若干舉措》,要求推行土地首次登記與抵押登記“聯合辦理”模式,實現一次申請、同步辦結。
隨後,西安高新區行政審批服務局積極向區內企業宣講“交證即抵押”新政策。待企業提交申請後,指導企業準備不動産首次登記和抵押登記材料,同步完成首次登記、抵押登記業務聯辦,將辦理時限由原來的5個工作日壓縮至3個工作日,登記效率提升40%以上。
“原來要先到政務大廳辦産權證,再到銀行辦抵押審批,還要再到大廳辦抵押登記,來回要好幾趟,好幾天,沒想到現在跑一趟能辦好抵押貸款,真的太方便了!”西安科尚置業有限公司相關業務負責人耿先生表示。
近年來,西安高新區行政審批服務局不斷深化不動産登記改革,優化項目建設全生命週期登記服務,通過打通上游相關業務環節,逐步實現土地供應、規劃許可、竣工驗收、不動産登記等信息共享、並行辦理,推出了“交地(交房、竣工、驗收、抵押)即交證”一系列新舉措,讓不動産登記“最多跑一次”改革再提速、再延伸。
西安高新區將緊緊圍繞“高效辦成一件事”工作目標,進一步優化工作流程,提升服務效能,積極推進“抵押即交證”模式常態化,讓更多企業享受到“抵押即交證”的改革成果,為項目早日建成投産打下基礎。(中國日報陜西記者站 秦峰|周瑋漪)
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