我市近日出臺《寧德市住房公積金流動性風險預警管理辦法》，建立流動性風險防控三級預警機制，有效預防住房公積金資金流動風險，保障繳存職工正常辦理提取及貸款業務。

　　“2017 年以來，隨著我市經濟社會與房地産市場不斷發展，我市住房貸款規模增長快速，住房公積金資金使用率一直保持在98%以上的高位，在滿足職工購房資金需求的同時資金使用率也快速增長，住房公積金資金流動性不足的矛盾也逐步顯現。”市住房公積金管理中心工作人員介紹，截至2021年2月，全市住房公積金累計歸集餘額101.86億元，累計貸款餘額100.26億元，資金使用率98.43%。2021年全市公積金貸款需求將持續增長，且部分重點企業的樓盤項目公積金貸款需求較大，資金流動性不足的問題十分嚴峻，資金使用率即將超過100%，需及時採取有效措施加以應對解決。

　　鋻於住房公積金運行現狀，我市建立流動性風險防控三級預警機制，當資金使用率觸及風險等級預警條件，可採取相應防控措施。

　　當資金使用率連續3 個月超過85%，啟動三級預警，通過對各項業務指標的監控，關注資金走向，做好數據分析，為防範資金流動性風險和調整使用政策做好準備。同時，定期做好資金存量及貸款資金需求分析表，做好定期存款、銀行大額存單等存量資金的調撥兌付準備。當資金使用率連續3個月超過90%，啟動二級預警，在實施三級預警措施的基礎上，做好定期存款、銀行大額存單等存量資金的調撥兌付，同時暫停辦理“個人住房商業性貸款轉公積金貸款”業務。

　　當資金使用率超過95%，啟動一級預警，適時開展“公轉商”貼息貸款，在住房公積金資金流動性出現緊張時，利用商業銀行自有資金，向符合住房公積金貸款和商業銀行住房貸款條件的借款人發放商業性個人住房貸款，因商業貸款利率和住房公積金貸款利率不同産生的利息差由管理中心向受委託銀行補貼。管理中心根據資金使用情況，適時開展、停辦、贖回“公轉商”貼息貸款業務。當資金使用率高於95%時，管理中心可啟動“公轉商”貼息貸款業務；資金使用率低於95%時，管理中心可停辦“公轉商”貼息貸款業務；資金使用率低於90%時，管理中心可將“公轉商”貼息貸款餘額轉為住房公積金貸款。適時啟動住房公積金貸款輪候制，住房公積金貸款在貸款放款環節，按照貸款審批通過時間的先後順序進行輪流等候放款，實行分期分批發放。當期放貸資金根據管理中心資金存量情況確定，當期放貸金額=上期末活期存款餘額-當期住房公積金預計提取額（上年度同期提取額）。按照規定調整住房公積金貸款額度計算公式的流動性系數。（記者 陳薇）