17日，記者從國家統計局發佈的上半年全國房地産開發投資和銷售數據看到，1—6月份，全國房地産開發投資50610億元，同比名義增長8.5%，增速比1—5月份回落0.3個百分點。

　　今年以來，房地産開發投資增速已連續兩個月出現回落。不過，商品房銷售額增速在連續8個月下滑、商品房銷售面積增速在連續4個月增幅收窄後，雙雙出現回升態勢。數據顯示，上半年商品房銷售面積74662萬平方米，同比增長16.1%，增速比1—5月份提高1.8個百分點；商品房銷售額59152億元，增長21.5%，增速提高2.9個百分點。

　　去年以來，中國開始了新一輪的房地産調控。國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長邢志宏分析稱，與以往有所不同的是，這一輪調控採取了分類指導、因城施策的方針，房地産投資增速雖然有所回落，但幅度並不大。預測，下半年房地産開發投資增速，總體可能是一種緩中趨穩的走勢。

　　1—6月房企拿地超1億㎡

　　在業內人士看來，開發投資增速繼續回落符合預期。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進將其歸因于去年同期基數開始上升，導致當前增幅繼續上升空間不大。

　　不過，數據顯示，房地産企業的拿地動作依然較為明顯，尤其是部分三、四線城市也加入了供地的熱潮中。

　　1—6月份，房地産開發企業土地購置面積10341萬平方米，同比增長8.8%，增速比1—5月份提高3.5個百分點；土地成交價款4376億元，增長38.5%，增速提高6.2個百分點。

　　而在房地産開發企業到位資金方面，1—6月份，房地産開發企業到位資金75765億元，同比增長11.2%，增速比1—5月份提高1.3個百分點。其中，國內貸款13352億元，增長22.1%；利用外資104億元，增長58.9%；自籌資金23273億元，下降2.3%；其他資金39035億元，增長17.2%。在其他資金中，定金及預收款23226億元，增長22.7%；個人按揭貸款12000億元，增長6.7%。

　　嚴躍進表示，從開發企業到位資金的狀況來看，當前基本屬於穩定，這或和房企銷售回款速度上升有關係。此類數據對於房企後續的補庫存等有積極作用，一定程度上也利好房企後續拿地。