原標題：城鎮居民住房2020年達到人均37㎡

　　廣州日報訊：記者從市住建局獲悉，該局所編《中山市住房保障需求調查與住房建設（2016-2020）規劃》（徵求意見稿），正公開徵求公眾意見。根據規劃，2016 年至2020 年，中山市將提供住房建設用地2310.4 公頃。到2020年，中山市城鎮居民人均住房建築面積達到37平方米。

　　預算投住房保障金13.66億元

　　根據《規劃》的目標，到2020年，中山市城鎮居民人均住房建築面積達到37平方米，住宅成套率≥95%，新建住宅小區配套建設完成年平均達標率達到80%。加大城市危舊房和棚戶區改造力度，加強保障性住房籌集力度，通過市場回購、改建、擴建、開發商配建等方式籌集房源。規劃期內中山市住房保障資金預算投入總額為13.66億元。爭取到“十三五”期末，城鎮常住人口的保障性住房覆蓋率達到23%左右，貨幣化安置率超過50%。外來務工人員居住條件得到明顯改善。到規劃期末，住房公積金制度實施覆蓋面達到85%。到規劃期末，新建住宅小區物業管理覆蓋面達到100%。此外，還將對單體建築進行節能改造，改造後實現節能50%的節能標準，規劃期末實現既有建築節能改造率達到50%。

　　根據《規劃》，規劃期內，中山市建設各類住房5784.66萬平方米。其中，建設商品住房建築面積5776萬平方米，籌集實物保障性住房建築面積8.66萬平方米。規劃期內解決15644戶困難群眾的住房問題，其中籌集實物保障性住房1443套，發放租賃補貼14201戶。

　　中心城區將分七大居住片區

　　此次規劃將中心城區居住用地分為七大居住片區，分別為主城居住片區、西區北居住片區、港口居住片區、南區居住片區、火炬西居住片區、五桂山居住片區和火炬居住片區，並進一步劃分為23個居住分區，形成“居住分區－居住片區-城市”的居住規模等級結構。

　　據了解，主城居住片區包括東區、石岐區和西區北外環以南的居住用地，是城市核心地區。該片區建設主要依託老城區改造，並結合原有工業區搬遷，整合原有居住用地，建設規模較大的綜合居住片區。

　　西區北居住片區包括西區北外環以北的居住用地。規劃該片區一方面結合汽車貿易、物流中心建設多層、高層的中密度居住片區，另一方面新建大型居住片區，形成為中心城區配套的居住地區。

　　港口居住片區包括港口北部居住用地，規劃結合港口城市新興物流基地和商貿中心的建設，形成綜合居住片區。

　　南區居住片區包括南區南外環以南的居住用地。規劃圍繞石岐河開展舊工業區改造，在現有居住用地的基礎上不斷充實完善，並配套建設行政、商務、科研等綜合功能，形成綜合居住片區。

　　火炬西居住片區包括火炬區廣澳高速以西的居住用地。規劃該區依託中山東站樞紐，發展高端商務、商貿功能，並配套建設大型高品質綜合居住片區，充實和完善中心城區綜合服務功能。

　　五桂山居住片區包括五桂山中北部居住用地。沿城桂路和龍塘工業大道分佈，結合自然生態資源，打造低密度的優質生態社區。

　　火炬居住片區包括火炬區廣澳高速以東居住用地。該居住片區主要為高新技術産業園區配套建設住宅區。（全媒體記者 張翔宇）