濟南24個歷史建築有了保護圖則 建築精華禁擅拆移位

　　6月13日,濟南市規劃局公佈濟南市首批歷史建築保護圖則,24個首批歷史建築詳細信息公佈,其中歷史最悠久建築為明代建築,最大建築五七車站保護面積達7966.8平方米。根據保護要求,這些建築的核心價值要素不能拆除、移位,也不能用作批發市場、加油加氣站以及對公共環境有干擾和污染的企業、物流倉儲設施等。

何家花園方亭。(資料片)

　　樓齡最長有400年，最年輕也有40多歲

　　濟南市首批歷史建築共24處,樓齡從400年到幾十年不等。其中最年長的有小安村回民清真寺、大廟屯觀音堂等,樓齡都有400餘年,屬於明代建築。而最年輕的也有40多歲。

　　其中,芙蓉街-百花洲歷史文化街區有三座歷史建築入選,分別是王府池子街9號張家大院、曲水亭街15號院、後宰門街41號院等。

　　另外,備受關注的張夏火車站、何家花園等都入選。建立於1918年的何家花園屬於中西合璧的私家園林,保護範圍佔地4502.23平方米。何家花園至今所存的方亭、假山、六角亭、環繞方亭的溪流及所綜合呈現的景觀意象,一定程度反映了濟南市開埠時期外域文化影響下的近代府邸私園的特徵,具有重要價值,屬於核心價值要素。在這些建築裏面,五七車站是保護範圍面積最大的,達7966.8平方米。

　　值得注意的是,首批24所古建築中,還有不少村子裏的古民居,如坐落于章丘區相公莊街道的韓家莊二進院民居,建成于清末,屬於一類保護建築,保護範圍面積為5508.3平方米。

　　建設工程避開古建，8類功能禁止使用

　　對於首批歷史建築,濟南市規劃局也給出了明確的保護要求,列為核心價值要素的部位須嚴格執行保護要求,不得擅自拆除、移位。確需對核心價值要素進行調整時,均需上報主管部門進行審批。

　　而在建設管理規定上,大多數建築要遵循以下四點要求,首先是建設工程選址方面,應當盡可能避開歷史建築:因特殊情況不能避開的,應當盡可能實施原址保護。

　　在建設控制範圍內新建、擴建、改建建築時,應當在高度、體量、色彩、立面、材質等方面與歷史建築相協調,不得採用飽和度特別高的顏色作為主要色調。不得改變建築周圍原有的空間景觀特徵,不得影響歷史建築的正常使用。

　　這些建築也都有明確的禁止使用功能,一共8類。

　　而在符合結構、消防等專業管理要求和不損壞歷史建築核心價值要素的前提下,這些建築也可進行多種功能使用。（齊魯晚報·齊魯壹點記者 魏新麗 趙夏曄）