惠農聚寶：農業迎來新機遇

　　近期，國家發佈了重磅信號

　　國家發改委等七部委近日聯合印發了《關於印發國家農村産業融合發展示範園創建工作方案的通知》，部署國家農村産業融合發展示範園的創建工作。文件提出，要探索多種産業融合模式、構建現代農業産業體系，培育多元化産業融合主體、激發産業融合發展活力，健全利益聯結機制、讓農民更多分享産業增值收益。

　　方案還提出：2017年建100個示範園，到2020年要建成300個，統籌利用各項涉農資金支持示範園符合條件的項目建設，並以示範園建設為抓手，帶動農村一二三産業融合發展。國家將用工業理念發展農業，把農業與工業、服務業交叉融合發展，讓農業更賺錢、農民更有錢、農村更繁榮！

　　農村産業融合和規模化已成為農業轉型加速的重要推動因素。農業行業的機會不斷涌現，在國家經濟結構調整和大力支持農業的政策背景下，大量社會資本涌入農業領域。

　　農業在由“分散”向“集中”轉變

　　去年，10月30日，中共中央辦公廳印發了《關於完善農村土地所有權承包權經營權分置辦法的意見》。“三權分置”是繼家庭聯産承包責任制後農村改革又一重大制度創新，為農民增收提供了制度保障。

　　加快放活土地經營權，優化土地資源配置，是實施“三權分置”的重要目標之一，通過“農地農民有，農地農業用”的制度安排，可以更好地促進規模經營和現代農業發展。多項舉措保障新型經營者權益，農民增收有了新路徑和制度保證，農民進城落戶無須退出土地承包權。

　　什麼是農村土地三權分置？

　　所謂農村土地三權分置，就是所有土地的所有權歸集體，農民擁有土地的承包權，可以自主經營種植不違反國家政策的作物。後來，隨著進城務工的農民把承包土地出租、轉讓給其他人。受讓人不擁有承包權，而是一种經營權。這樣，就有了三種權利，即歸集體的土地所有權，歸原農戶的承包權，以及歸實際經營者的經營權。為了順應農民保留土地承包權、流轉土地經營權的意願，國家將土地承包經營權分為承包權和經營權，實行所有權、承包權、經營權分置並行。

　　實行“三權分置”後，土地可以作為要素要流動起來，集中在農村能人手裏，搞現代農業和規模經營。這樣，農業産業融合發展就有了基礎，農民收入增加就有了新的制度保證。

　　未來中國農村生活或將成為奢侈

　　今後，種田或將成為最好的一種生活方式，如何讓居住在城市的市民也分享到農村建設的紅利？惠農聚寶聯合黑龍江五常多家農村合作社共同推出——有田計劃，集“土地轉包+委託種植銷售”于一體的投資産品。其具體信息是，投資者每投入3000元，相當於承包一畝地，其中包括土地費用2000元/畝，生産資料費用（種子、化肥、農藥等）400元/畝，勞工成本（人工、機械等）600元/畝。在獲取收益的同時，還可獲得20斤五常貢米。

　　“食”作為人生存的基本條件來看，在田園鄉村絕對重要。投資者在支持農村經濟建設，幫助農戶提高收入的同時，還能獲得利潤，品嘗到純正五常大米。

　　隨著高速、地鐵、交通、互聯網、物流網的異軍突起，傳統生活方式將逐步消失。農業進入生態與科技、自然與工業化融為一體的"一産時代的到來"，農業機械化程度達到60%。莊園的面積可能在5公頃到15公頃之間。農村將成為家園、是生活和享受的地方。

　　未來，鄉村生活將是中國的“奢侈品”。那時，或許城市生活指數與農村差3—4倍，村裏居住的絕大多數是有文化和消費能力的民眾，正式步入“城市”向“農村”轉入的時代。

　　時代在變，農村也在巨變

　　世界級投資大師詹姆斯?羅傑斯説：“未來20年，最賺錢的行業不是做房地産，或是做農民！”農民的身份正在發生變化：2012年中央一號文件中首度出現了“職業農民”的字樣，而2013年，“家庭農場”又成為中央一號文件的主題詞。農民的結構也在發生深刻變化，“農民”將成為有錢人的職業，傳統意義上的“農民”將面臨更換淘汰。制度破冰已經開始，資金已經涌入，這一切告訴我們，在中國做農民要趁早了！