新時代成都樓宇經濟將助推國家中心城市建設

　　國際在線四川報道（楊建昆）：2017年9月，一則“成都市天府新區將建一座高達677米的超高建築，建成之後將成為中國第一、世界第二高樓，僅僅次於迪拜的哈利法塔。”的消息在成都“炸開了鍋”。

　　建設677米超高建築，將是成都樓宇經濟又一里程碑。打造樓宇制高點，大力推動服務業集約化、集聚化、高端化發展，不斷調整優化産業結構、有力促進經濟增長方式轉變的強音，助推國家中心城市建設。

盈創動力科技金融大廈（成都高新區 供圖）

　　高端樓宇月引境外37隻“金鳳凰”

　　2016年5月，成都超甲級、甲級商務寫字樓引入37家世界500強、國際總部機構等優質企業及4家海外駐中國領事機構。

　　成都30棟超甲級、甲級商務寫字樓中，19棟樓宇入駐企業稅收貢獻超億元，億元樓宇佔比率超60%，容納就業人數逾10萬人。

　　一組簡單的數字，兩個互為因果的業績，透露出成都以樓宇經濟為載體，以建設現代服務業先導區為目標，大力推動服務業集約化、集聚化、高端化發展的卓越成效。

中國-歐洲中心（成都高新區 供圖）

　　樓宇經濟，被譽為城市中的“垂直印鈔機”，一棟大樓的年稅收可上億元，其經濟規模相當於一個大型工業園區，甚至是一個普通縣全年的財政收入，在一定程度上，樓宇經濟就是衡量一座城市經濟和發展水準的尺規。樓宇經濟既是一種服務模式，又是一種産業促進手段，能有效促進轉變經濟發展方式、創新政府服務……

　　目前，樓宇經濟逐步從以往的比硬體、比地段、比租金轉向比軟體、比環境、比服務，從原來的注重生産轉向注重生産、生活、生態，從原來的注重經濟效益轉向注重經濟效益、社會效益、人文效益、生態效益，步入發展的“2.0時代”。為此，成都2017年舉行超甲級、甲級商務寫字樓授牌儀式，要求各樓宇企業堅持創新引領，利用等級評定、標準化建設等手段，提高樓宇經濟專業化和産業化水準，從單純的物業供給轉向産業服務、産業聚集和産業提升，真正實現“以樓聚産，以産興城”，創造更大的經濟和社會效益。

　　獨厚優勢支撐樓宇經濟快速發展

　　成都被定義為國家中心城市，這一宏觀政策無疑將鞏固其在西南地區的“領頭羊”地位。成都是全國第三個擁有“雙機場”的城市，與此同時，“蓉歐快鐵”打通了從成都到歐洲的貨運通道，便利的交通和自身優越的基礎條件吸引了諸多世界500強企業入駐。2014年，成都地區生産總值進入“萬億城市俱樂部”，2016年超過1.2萬億；成都服務業發展水準在中西部具有領先地位；成都全局開放……這些也紛紛吸引著國內外知名企業選擇入駐投資發展。

　　成都獨特的休閒文化氛圍和豐富的購物、酒店、餐飲資源也為來蓉投資人群的休閒生活提供了多樣化選擇和高品質服務。80%的國際一線品牌已進駐成都，奢侈品牌在成都的集中度領先於其它二線城市。

　　成都高校的數量也首屈一指，具有人才數量的相對優勢，同時人力成本低於沿海地區，具有流動性低、穩定性高的特點。

　　目前，成都各級政府及專業樓宇服務機構從簡化樓宇企業投資入駐程式、建立樓宇經濟運行監測體系、打造産業特色專業樓宇及建設“樓宇社區”、“樓宇服務站”、新型服務模式等多方面，持續提升樓宇經濟政務服務、公共服務、專業品質，增強了樓宇企業的認同感和歸屬感。成都還專門成立了樓宇經濟促進會，為企業提供溝通平臺，解決了信息不對稱的問題。

　　有上述諸多獨厚優勢支撐，成都樓宇經濟必將進一步向融合發展、高端發展、開放發展轉型，為建設全面體現新發展理念的國家中心城市，做出更大的貢獻。