老舊廠房變身文創園區 成京城時尚文化地標

　　中新網北京新聞10月28日電 (記者 杜燕)在北京，近年來一批老舊廠房經過改造與提升轉型文創園區，成為文化機構創作生産的空間，再次煥發了生機與活力，既傳承歷史文化又成為時尚文化地標，為北京推進全國文化中心建設過程中一道亮麗的風景線。這是記者從正在舉辦的第十三屆北京文博會上獲悉的。 

　　E9區創新工場推進文化科技融合發展 

　　文化與科技企業融合發展的平臺，北京市投融資協會副理事長單位，第三屆“文化産業學院獎最佳園區創新運營金獎”……前身為北京市雙橋乳品廠的E9區創新工場建園，吸引了一批以大數據、人工智能、數字創意為代表的行業領軍企業與獨角獸公司，形成北京東南新興的文化科技融合産業集聚區。 

　　以“文化科技融合”為産業定位的E9區創新工場，位於首都核心區與通州城市副中心中間節點的雙橋地區，佔地面積118畝，建築面積67000平米。 

　　一處處由原車間內“管”和“罐”改造完成後的E9區創新工場，在保留原有空間特色與工業遺存的基礎上，設立公共服務中心、企業總部基地、綜合休閒中心、展覽展示中心和文化科技融合中心五個功能區。 

　　園區負責人表示，創新團隊將著力優化構建高端産業體系，主動遴選優質科技和文創企業，構建“文化+科技+服務+應用場景”的産業平臺。目前園區一期入園企業55家，其中文化科技融合企業19家，文創企業31家、餐飲、超巿、咖啡、健身等配套企業5家，入園企業總估值超200億人民幣。 

　　西店記憶文創小鎮打造影視傳媒産業鏈 

　　位於國家文化産業創新實驗區的西店記憶文創小鎮位，佔地面積240畝，前身是老舊倉庫廠房。 

　　2016年通過轉型升級，這裡設計了獨思(創意辦公)、無限(創客辦公)、Istation(展示中心)等多元化辦公空間，逐漸成為文化創意産業的創意試點。園區主要涉及文創、傳媒、互聯網、影視、藝術領域，形成了集影視中心、藝術中心、影棚、錄音棚、分時會議室等全産業配套設施，打造影視傳媒産業鏈。 

　　開園至今，園區已聚集了湖南衛視、唐季禮工作室、小糖人文化傳媒等117家企業入駐，其中文化影視傳媒相關領域企業站96家。 

　　在北京市文博會期間舉辦的“下一波NextWave創新産業趨勢匯”論壇上，來自國內外的著名時尚設計師等共論“跨界時尚實驗場”“體驗式商業時代”“新型態辦公趨勢”“有你有愛親子共樂”等，從不同領域探究創意産業趨勢。同時，西店記憶文創小鎮孵化的生活市集——多松趴舉辦“多松趴XF2NLIGHT輕盈市集”，透過五感體驗，提出創新生活主張，倡議綠色健康的生活方式。 

　　東北郊糧油倉庫“變身”898創新谷 

　　北京東北郊糧油倉庫老舊廠房“變身”成為“898創新谷”，已形成集科技創新、文化創意、金融投服、展覽交易等功能于一體的創新型文化園區。 

　　園區負責人介紹，“898創新谷”佔地15.7萬平方米(約240畝)，將分為三期進行規劃和投資。園區2015年完成頂層規劃，2016年開始改造，目前一期近6萬平米接近完成。 

　　整體建築保留現有的大米加工廠、糧倉、油罐、烘乾塔、傳送帶等，並將其打造為創意支點和設計元素，實現歷史、傳承、創新的轉移，通過騰籠換鳥打造立體化的智慧空間和數字化藝術空間，線上與線下互聯並存，虛擬與物理交織共享。 

　　其中，傳統的儲油罐區和文化相融合被打造成未來的Livemusic音樂工坊以及360度環繞的全息影院；傳統的梅花倉變身為創客公寓，通過智慧變形家居讓創新者可以實現生活工作一體化。 

　　目前，一期近6萬平米的改造已接近完成並已接近滿租，計劃五年內招商企業1000家左右，年産值預計達到500億元。 

　　“我們從北京出發，不僅在全國建設創新空間外，還準備放眼全球，除了在特拉維夫和矽谷的898創新空間，未來還計劃在洛杉磯、倫敦、魯爾等地佈局10家以上的國際空間。”負責人説。