據天津市商務局消息,為認真學習貫徹黨的二十大精神,緊密結合市委經濟工作會議要求,堅定實施擴大內需戰略部署,加快落實市委、市政府“十項行動”有關要求,千方百計盤活存量、擴大增量,發揮重大項目牽引撬動作用,天津市商務局將恢復和擴大消費擺在優先位置,加快推進重點商業項目謀劃建設,加大招商引資力度,從存量中挖掘增量,實現以項目帶消費,以消費促增長,助力全市經濟高品質發展。
2023年全市將有12個大型購物中心新建開業,包括和平印象城、西青大悅匯、北辰未來天地、寶坻萬科廣場、西青杉杉奧特萊斯商業綜合體、河西環宇城、河東中海·環宇天地商業街、西青萬科廣場、靜海萬達廣場、河北和融廣場、濱海新區漢沽萬達廣場、和平友誼精品廣場改造提升項目,累計新增商業面積116萬平方米,新增商戶1500余家,創造就業崗位2萬個,總投資超過84億元。
寶坻萬科廣場 供圖 天津市商務局
和平印象城 供圖 天津市商務局
西青大悅匯 供圖 天津市商務局
以吃喝玩樂購多種業態于一體的購物中心項目,是培育建設國際消費中心城市的有力支撐,有助於進一步滿足人民群眾對高品質生活的需求,提高區域乃至城市的美好形象。2023年全市新開購物中心項目主要有以下特點:一是加快打造地標商圈。各大商業項目緊緊圍繞全市重點打造的商圈,對標國際一流,吸引國內外高端商業品牌和資源集聚。如,和平印象城、西青杉杉奧特萊斯、西青大悅匯等項目將有力提升和平路商圈、南站商圈、中北鎮商圈的影響力。二是完善天津市商業佈局。擬建成開業項目中,50%位於市內六區以外,有效填補了靜海、北辰、寶坻等區域缺乏大型購物中心的空白,更好豐富區域消費體驗,完善縣域商業體系建設。三是創新消費場景。各項目圍繞線上線下雙向深度融合,聚焦業態、模式、産品、服務等各類創新,累計將引入百餘家首店、旗艦店,打造一批沉浸式、體驗式、互動式消費新場景,實現商旅文體融合發展。四是充分挖掘存量商業載體資源。12家購物中心中和平印象城、西青大悅匯、友誼精品廣場、漢沽萬達廣場均屬於閒置載體盤活利用項目,通過引進知名商業地産運營商,加快推動城市更新改造,培育新的經濟增長點,帶動商圈煥新亮相。五是更加注重便民利民。各項目主動適應當前居民消費新趨勢,加快打造城市一刻鐘便民生活圈,引進精品超市、品質餐飲、美容美發等與居民日常生活緊密相關的業態,提供適合社區消費群體的多層次、個性化商品和服務。
漢沽萬達廣場 供圖 天津市商務局
和融廣場 供圖 天津市商務局
靜海萬達廣場 供圖 天津市商務局
隨著天津市培育建設國際消費中心城市步伐不斷加快,各大商業地産資本紛紛佈局,加快建設一批購物中心,體現了天津經濟發展潛力大、韌性好、內力足的優勢,增強了商業流通市場發展信心。除了今年即將建成開業的12家購物中心以外,全市目前還有和平區國金購物中心、寶坻區樂雅廣場、寶坻區吾悅廣場、東麗區金茂覽秀城、靜海區大邱莊天街、西青區梅江天街、河北區港鐵·天閱MALL等13家購物中心正在加快建設,預計將在2024-2025年建成開業。
杉杉奧特萊斯 供圖 天津市商務局
天津環宇城 供圖 天津市商務局
未來天地 供圖 天津市商務局
下一步,天津市商務局將會同有關部門和各區政府,建立重點商業項目建設保障機制:一是幫助企業協調建設過程中的有關問題。通過舉辦項目建設協調會、現場辦公會、招商對接會等多種形式,逐個企業對接、逐個項目研究、逐個問題解決,力促項目如期開業,創造良好營商環境。二是加大品牌招商力度。在2023年一季度舉辦全市重點商業項目招商推介會,積極聯繫國內外優質商業地産運營商、品牌商等來津深入開展招商對接,加大天津優質資源宣傳力度。三是加快發展首店經濟。制定出臺《天津市推動首店經濟發展若干措施》,大力引進商貿零售業、居民生活性服務業中的國內外知名品牌在津設立全球首店、中國首店、區域首店、天津首店等。四是堅持在盤活存量上持續用力。用足用好城市更新支持政策,主動謀劃實施項目,吸引國內外優質社會資本參與開發,重點推動老舊廠房、閒置商場以及招商運營效率低的商業綜合體,加快導入産業資源,調整經營結構,促進消費提質擴容。(文 陶寧 王磊)
西青區萬科廣場 供圖 天津市商務局
友誼精品廣場 供圖 天津市商務局
中海·環宇天地商業街 供圖 天津市商務局
2023年天津市擬竣工開業購物中心名單 |
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序號 |
項目名稱 |
地址 |
建築面積 (萬平方米) |
預計開業日期 |
項目介紹 |
1 |
和平印象城 |
和平區和平路119號 |
13 |
預計2023年5月開業 |
和平印象城位於和平路步行街的西側門戶位置,圍繞時尚、人文、活力、生態,打造津門全新潮尚打卡地。項目將原萬達影城、沃爾瑪、百盛、國美四棟建築改造為一座綜合的商業體,新亮相的商業建築面積約為13萬平方米,以全新的商業場景、新奇業態品牌組合、吸睛的空間設計,為天津商業市場注入新活力。沉浸式的休閒體驗,助力天津“夜經濟”,滿足全時域消費需求。招商電話:022-85586666 |
2 |
天津西青大悅匯 |
天津市西青區中北鎮萬卉路3號 |
13.3 |
預計2023年下半年開業 |
西青大悅匯位於西青區中北鎮核心CBD,商業建築面積約13.3萬平米,項目聚焦品質家庭需求,通過創新業態組合,打造區域商業標杆,擁有裸眼3D大屏、全玻璃幕墻商業體、空中連廊,以及親近自然、滿足不同社交需求的三大主題室外廣場,沉浸式主題美食街區,高品質親子娛樂互動體驗空間。在業態佈局方面,項目堅持精準落位,以多家主力店、旗艦品牌為主,引進48家集團核心戰略品牌,擁有超40%的區域首進品牌,共同引領區域商業升級,成就品質生活新高地。 |
3 |
未來天地 |
北辰區宜興路與宜白路交口西北角,地鐵3號線宜興埠出站口 |
4.67 |
已于2023年1月14日試營業 |
融合親子運動公園、商業街區、商業購物中心,同時依託3D裸眼大屏、沿街規模亮化裝置,打造三位一體的“沉浸式美食主題街區”。該項目最大的亮點是包含一個2.2萬平米的天津首個親子運動主題購物公園,包括戶外迷宮,以及運動、休閒等全功能空間場地、戶外探索場地、球類運動場地等。2023年1月14日試營業,預計上半年正式營業。 |
4 |
寶坻萬科廣場 |
寶坻區南側東路與林海路交口 |
7 |
預計2023年底開業 |
寶坻區首家全業態一站式購物中心:新業態超市+首個院線影院(巨幕)+主題體驗兒童娛樂+快時尚零售+連鎖品牌餐飲。整體的室內設計以“追光”為概念,旨在構築一處極具體驗感的“追光之旅”,動線以光之路徑為主線,通過不同主題空間的打造以形成整體的“城市之光”社區MALL,三個中庭被定義為三個不同的主題,分別為“停留、探索、匯聚”,不同的主題跟不同的業態功能相互融合,同時又通過動線串聯以形成完整統一的“時光聚場”。招商電話:18902077793 |
5 |
杉杉奧特萊斯商業綜合體 |
西青區南站科技商務區 |
13 |
預計2023年10月開業 |
天津杉杉奧特萊斯廣場作為杉杉商業集團第 16 個連鎖項目,也是杉杉集團在直轄市投資的首家重資産項目,將助力天津培育建設國際消費中心城市。項目預計引入超200家國際國內名品折扣店,由國際名品、國內精品、運動輕奢、精品男裝、時尚女裝和孕嬰童用品、餐飲娛樂等七大街區組合而成,預計年吸引客流不低於1200萬人次,年營收超過30億元,納稅約1億元。項目沿用了杉杉奧萊經典的外立面建築風格,時尚現代,充滿藝術氣息,整體注重與周邊景觀的和諧統一。招商電話:13333403717 |
6 |
天津環宇城 |
河西區夢湖西道與解放南路輔路交口 |
12 |
預計2023年上半年開業 |
中海環宇城首進天津,由中海環宇商業自持運營,規劃打造12萬㎡城市級標杆購物中心,定位為集産業、生態、宜居於一體的高品質、地標性城市空間,為新梅江居民“家門口的一站式購物中心”,建成後將打造成匯聚購物、餐飲、娛樂、休閒、教育、文化等多種消費功能于一體的綜合購物中心。招商電話:022-85280688 |
7 |
中海·環宇天地商業街 |
河東區六緯路與十一經路交口 |
1.7 |
預計2023年下半年開業 |
環宇天地商業街分為地下1層、地上7層,其中B1F-2F約1.7萬㎡,由中海商管團隊自持打造本市首座俄式音樂風情街區,計劃引入喀秋莎俄式餐廳、謝米亞金藝術展館、提雅回味新疆等眾多具有俄歐異域風情品牌。環宇天地將以全新的格局和定位,打造區域內風情商業新地標。招商電話:022-88199899 |
8 |
西青區萬科廣場 |
西青區張家窩鎮楓雅道 |
10 |
預計2023年三季度開業 |
西青萬科廣場項目位於西青區張家窩鎮楓雅道,計劃總投資9.5億元,佔地面積4.2萬平米,總建築面積近10萬平米,目前,橫店影城、華潤精品超市萬家MART、繆卡KTV、歐山健身、優衣庫、星巴克等均已完成了意向簽約。招商電話:18321832911 |
9 |
靜海萬達廣場 |
靜海區靜文路與旭華道交口 |
10 |
預計2023年12月23日開業 |
項目將營造體驗豐富的室內外社交空間,聚集最受歡迎的體驗類業態,營造富有文化內涵的場景,體現地域文化內涵,成為開展各類文化活動的理想場所,計劃引入娛樂業態、品牌首店、概念店,吸引跨區域目的性體驗,通過打造城市地標、網紅場景、主題空間,成為旅遊打卡勝地。 |
10 |
和融廣場 |
河北區勝利路 |
15.5 |
預計2023年5月底竣工,力爭2023年底開業 |
項目位於河北區勝利路,地處內環中心繁華地段,毗鄰意式風情區,佔據天津站後廣場重要位置,分為A、B兩個區域。.A區(金緯立交橋側)商業部分目前規劃為大型購物中心,打造集購物、休閒、娛樂、教育文化、聚會社交等多重功能的生活樂園。A區主體高層建築為一棟22層寫字樓。B區商業部分重點塑造主題遊樂、教育培訓及職業體驗等親子業態,與購物、娛樂、美食主題街區、生活服務配套等多種業態相結合,成為家庭、親友之間的互動分享樂園。 |
11 |
漢沽萬達廣場 |
濱海新區茶淀街三經路與四緯路交口 |
11.4 |
改造提升項目,預計2023年10月底前開業 |
漢沽萬達項目(一商友誼廣場+漢友百貨商業綜合體改造提升項目)由萬達集團與天津津誠國有資本投資運營有限公司共同合作打造,位於天津市濱海新區茶淀街三經路與四緯路交口,該項目總建築面積11.4萬平方米,涵蓋影院、超市、服裝、餐飲服務、藝術培訓、休閒、遊藝等體驗式業態,將引進區域首店,包括星巴克、優衣庫、周大福、小米之家體驗店、西西佛書店、寶貝王、海底撈、半天妖等商戶,滿足區域消費者多方面的物質文化需求,形成漢沽新一代生活中心。 |
12 |
友誼精品廣場改造提升項目 |
和平區曲阜道38號 |
5.1 |
改造提升項目,預計2023年底前開業 |
項目位置優越,緊鄰小白樓商圈以及中國人壽(天津)中心等寫字樓,毗鄰海信廣場、小白樓1902歐式風情街、濱江購物中心,周邊商業氛圍濃厚,交通便利。已與萬達商管集團簽訂合作協議。 |