近日，北京城市規劃學會在全市範圍內開展了2025年度北京市優秀國土空間規劃成果評薦工作，經專家評審、組委會審定，石景山區共8項規劃成果入選優秀成果。其中，《文化引航，區域煥活——北京模式口歷史文化街區保護及聯動片區更新規劃實踐》，榮獲2025年度北京市優秀國土空間規劃成果一等獎。
《模式口歷史文化街區保護規劃（2024年—2035年）》是《北京歷史文化名城保護條例》施行以來全市首個獲批的歷史文化街區保護規劃。在這份榮譽背後，是這條千年駝鈴古道堅守“在保護中發展，在發展中保護”的生動實踐，更是石景山區以科學規劃引領城市更新的標杆典範。
文脈築基從遺産守護到規劃破局
作為“千年古道，百年老街”，模式口承載著厚重的歷史記憶。這裡匯集法海寺、承恩寺等全國重點文物保護單位，8座院落入選北京市第二批“歷史建築”名單，街巷肌理與空間格局中沉澱著數百年的京西文脈。然而更新前，街區面臨建築老化、環境雜亂、業態單一、安全隱患等問題，珍貴歷史風貌受到侵蝕。
2016年，石景山區啟動模式口歷史文化街區修繕改造工程，2020年提出了“文物保護是核心，環境整治是前提，有機更新是遵循，民生改善是重點，業態提升是關鍵”的核心理念，以系統性規劃破解歷史街區保護與發展的矛盾。作為北京市首個獲批的歷史文化街區保護規劃，模式口實現了從“以保為主”到“保護與發展並重”的轉型跨越，為歷史街區活化提供了科學指引。
系統更新全鏈條規劃+多元共治
面對建成度高、資源受限的存量街區，模式口項目創新性地構建了“詳細規劃-保護規劃-實施方案-圖譜導則”的全鏈條規劃實施體系。《模式口歷史文化街區保護規劃（2024年—2035年）》《北京石景山區SS00-1604街區（模式口）控制性詳細規劃（街區層面）（2023年—2035年）》于2025年陸續獲得市政府批復，實現歷史文化街區保護更新的規劃雙引領。
多元共治則讓規劃更貼民心。模式口項目採用“政府主導，國企運作，專業化團隊運營模式，以“保護+活化”為核心，將京西古道遺存保護與社區更新、文旅發展統籌銜接，成為歷史街區規劃編制的示範範本。
文生相融從風貌重生到生活提質
如今的模式口，“15景30院百餘鋪”精彩呈現，法海寺壁畫藝術館、古道斯存等文化空間熠熠生輝，精品住宿、知名連鎖品牌、文創非遺、咖啡、酒吧等215家商戶紮根落戶。2025年春節期間，30.42萬人次的遊客量讓千年古道重現人聲鼎沸的盛景，先後獲評“第四批國家級旅遊休閒街區”“北京市特色消費街區”“市級文化産業園區”。
文化傳承與民生改善在此深度交融。架空線入地、道路修繕、廁所改造等民生工程持續優化居住環境，存量資源盤活帶來更多就業機會，文商旅居業態融合帶動區域消費升級。模式口的更新實踐已成為向世界展示北京城市更新成果的重要窗口，其規劃理念與實施路徑更構成了可借鑒的“石景山樣本”。
從千年文脈的賡續到城市活力的煥發，模式口的轉型之路，印證了科學規劃對歷史街區的賦能價值。未來，這條古道將繼續堅守文化之魂，在保護與發展的平衡中，書寫更多城市更新與高品質發展的精彩篇章。（文/Ai石景山）
