原標題：從“標準化供給”到“精準化服務” 漳州住房保障體系托起群眾安居夢

　　被住建部列為全國公租房App試點城市，“小程式撬動大民生”的創新實踐獲住建部官網及部屬《城鄉建設》雜誌宣傳推廣，並率先在全省上線公租房App；創新推動非居住用房改建為保障性租賃住房，相關經驗被住建部、省住建廳列入可複製推廣清單；通過安商一體化、拆遷異地現房安置等模式推進棚戶區改造，市本級、雲霄縣和詔安縣獲評全省城鎮棚戶區改造績效優異市縣，“創新探索預選房方式、縮短群眾選房工作所需時間”做法被省住建廳列入可複製經驗清單……

　　這是“十四五”期間，漳州交出的成績單。

　　安居，是民生之要，更是國之大事。眼下在漳州，住房保障不再是“千人一面”的標準化産品，而是“量體裁衣”的精準服務。“十四五”以來，漳州持續深化住房保障制度改革與機制創新，堅持以需求為導向，合理確定建設與收購規模，持續加大住房保障力度，不斷構建起覆蓋多元化、多層次不同收入群體的住房保障體系，努力實現各類住房困難群眾“能保則保、應保盡保”，吸引更多新市民和青年人來漳州落戶、紮根、發展。

　　創新服務模式，提升保障效率與便捷度。聚焦“雙困”（住房、收入困難）家庭，漳州著力深化“互聯網+政務服務”，在全省率先實現全市域、全縣域的常態化線上申請，並通過簡化申請材料、優化流程，讓群眾足不出戶即可完成申請提交、租金繳納等操作，既提升了群眾滿意度，也顯著減輕了租前準入與租後管理的工作壓力。眼下，群眾通過公租房、閩政通、漳州通三個App可隨時提交申請，所需提交的材料種類從之前的10項左右精簡至3項，申請審核時限也從102個工作日壓縮至50個工作日，效率提升50%以上。“十四五”期間，漳州新增籌集公租房3028套，新增實物配租4680戶家庭，為3779戶發放貨幣補貼649.89萬元。

　　拓寬供給渠道，滿足多元群體住房需求。聚焦中等收入群體、新市民青年人、棚戶區居民等不同群體，漳州通過新建、改建、購買、購買服務等多種方式，多渠道籌集保障性租賃住房、配售型保障性住房、棚戶區改造安置房等各類保障房源。在保租房方面，漳州建立保租房“1+N”政策體系，籌集的保租房項目力求達到“拎包入住”標準；在工業園區利用配套用地新建8個宿舍型保租房項目，重點保障産業工人，促進産城人融合；著力盤活存量資源，通過將存量閒置安置房轉換、非居住房屋改建等方式增加保租房供給，實現存量房源去化與保障房源補充的雙重目標。“十四五”期間，漳州新增籌集保租房項目15個、3122套，建成後可“拎包入住”。在配售型保障房方面，漳州積極推出保障性住房新政，申請條件適度放寬，並在全省率先建立配售型保障性住房輪候庫。目前全市各地已陸續開放常態化受理，其中薌城區、高新區推出全市首批配售型保障性住房房源，平均銷售價格僅為3858元/平方米。在棚戶區改造方面，針對城鎮集中成片危舊房、公共配套設施落後、存在公共安全隱患的舊城（村），市住建局積極實施棚戶區改造，對標商品房品質，推廣回購安置房、安商一體化、異地現房統籌安置、中心城區跨區安置等新模式，助力眾多群眾實現“出棚入樓”的安居夢想。“十四五”期間，漳州新增籌集棚戶區改造項目51個、23171套（戶）。

　　完善供應體系，實現保障與市場有效銜接。為保障引進人才安居，漳州積極落實“萬才聚漳”行動計劃，採取“限房價，競配建”方式，在城區中心地段精選優質房源164套（總價值約2.17億元）作為市級人才公寓，省級、市級高層次人才等七類人才可享受40%至85%不等的購房價格優惠，已有22名人才成功購房。為保障來漳、在漳就業的無房人士等群體，市住建局通過“限地價，競房價”方式，在中心城區建設惠民安居工程4510套，平均銷售價格約7000元/平方米，遠低於同地段商品房市場價格。為保障無房的中等收入及以下群體，市住建局通過“限房價，限對象”方式，推出2932套限價商品房進行定向配售，已成功配售2204套。（漳州融媒記者 曾婷婷 通訊員 何益菊）