原標題：漳州創新城市“金厝邊”綜合利用模式，高效盤活城市“邊角地”“閒置地”——“剩餘空間”變“金角銀邊”

薌城區前山安置房邊的“金厝邊”共享菜園 市住建局 供圖

　　連日來，家住漳州大潤發商圈附近的居民驚喜地發現，蒼園路北段多出了40個標準機動車停車位和30個非機動車停車位，緩解了周邊居民長久以來的停車難題。不僅如此，精心設計的下沉式綠地、海綿設施與景觀小品，讓這條原本擁擠的小巷，成為周邊市民休閒的“金厝邊”。

　　“金厝邊”，源於閩南方言，字面意思是“金子般的鄰居”。今年3月，漳州多部門聯合出臺《漳州市主城區城市“金厝邊”小微公共空間綜合利用實施方案》，對主城區薌城、龍文的剩餘空間進行綜合利用，盤活城市“邊角地”“閒置地”，賦予其惠及鄰裡的複合型功能，讓“金厝邊”變為具體的城市治理品牌和模式。

　　“它可以是一塊綠地、一個停車場，也可以是一個文創集市、一個小型遊樂場、一個露天電影院，市民下樓遛個彎、轉個街角就能遇到。”漳州市住建局城建科相關負責人説。

　　一段時間以來，城市“金厝邊”小微公共空間地塊已陸續建成投用。在龍文區碧湖街道的特房T-ONE商業街區，面對原本零碎且不規則的空間，設計者依形就勢，結合區域特點，構建出一片層次豐富的立體景觀帶。如今，它已成為周邊居民散步健身、遛娃嬉戲的開放式“客廳”和小型社群活動的天然場地。

　　改變不止於此。九龍江西溪“漁人碼頭”復原漳州“疍民”漁市場景，再現漳州“疍民”傳統漁獲交易市場；梧橋古厝商業活化重塑村落的空間肌理，修繕歷史建築，打造景觀節點，植入商業運營行為，打造了産、城、人融合示範名片；前山“共享菜園”創新家庭承包模式，打造城市農耕文化教育基地；西湖城市陽臺興建了便民服務設施，還將引入茶飲等多元休閒消費區域……

　　數據顯示，截至目前，我市已系統盤活閒置地20處，直接惠及12.2萬戶居民，拓展形成127個口袋公園，新增停車位800個，建成全齡體育場3.5萬平方米、兒童“微樂園”46處、共享書屋10座。10月，“金厝邊”綜合利用模式相關做法先後入選住建部《城市更新行動可複製經驗做法清單》《全國海綿城市建設示範城市案例集》和福建省《城市更新案例集》，樹立了全國城市存量更新與內涵提升的“漳州標杆”。

　　遍地開花的“金厝邊”，市民已可感可及。然而，要讓這些精心打造的空間持續散發活力與溫度，關鍵在於建立一套可操作、能複製、可持續的長效機制。為此，我市通過構建“立體治理、極簡審批、全鏈共治”的創新體系，精準破解閒置小微公共空間治理中的機制梗阻、審批繁瑣、參與不足、管護乏力等瓶頸問題。

　　我市多部門聯動，全面梳理城市“邊角地”，並分批實施改造，同時出臺專項政策，破解小微改造項目缺乏適配審批流程的普遍困境，推動項目實現了從“卡殼”到高效落地的關鍵轉變。為激活社會治理“新動能”，突破政府單方投入、後續管護乏力的瓶頸，我市還著力構建“全鏈共治”生態，貫穿“設計—建設—運營—監管”全鏈條，不僅保證了項目的公益屬性，更實現了運營的可持續與管理的規範化，為“金厝邊”注入長久活力。（漳州融媒記者 曾婷婷 通訊員 蔣水龍）