原標題：今年我市將組織實施城建項目超1500個 以城市更新推動“四好”建設

　　近日，《泉州市抓城建提品質（城市更新）2026年專項行動方案》正式出爐。記者從市住建局了解到，今年泉州將以“項目鞏固年”為主線，接續實施“抓城建提品質”專項行動，有序有力推進城市更新，統籌推進“好房子、好小區、好社區、好城區”建設，組織實施城建項目1500個以上，完成年度投資1200億元以上，推動城市結構優化、動能轉換、品質提升、綠色轉型、文脈賡續、治理增效。

　　品質煥新

　　改造50個以上老舊小區

　　城市更新轉向提質增效為主，“留改拆”並舉，推動功能品質逐步升級。積極穩妥推進危舊房改造，支持原拆原建和自主更新，有序謀劃改造項目。支持低效樓宇、傳統商業設施通過功能轉換盤活閒置資産。

　　老舊小區整治從“基礎類”向“完善類”“提升類”延伸。全市改造50個以上老舊小區，推進2005年前建成小區改造，鼓勵加裝電梯，加快老化管線改造、老舊電梯更新。構建“15分鐘便民生活圈”，打造完整社區。

　　片區綜合更新改造走向“成片繁榮”。各縣（市、區）新謀劃啟動1—2個片區更新項目，打造1個特色街區項目、實施1處老舊廠區改造。城中村改造因地制宜採取拆整結合、整治提升、拆舊建新等多元路徑，老舊街區更新側重業態升級、活力提升。打造“消費新業態新模式新場景試點城市”，營造“小而美”的公共文化空間。保障性住房堅持以需定建，盤活存量住房，全年開工建設5500套，為新市民、青年人築巢安居。

　　安全韌性

　　新（改）建城市道路80公里

　　“聚城暢通”持續推進，完善“環環相扣、高快一體、組團多通道”路網格局。加快建設廈漳泉城際鐵路R1線，建成投用中環城路市區段，推進金嶼大橋、百崎通道、晉江隧道、金鯉大橋等跨江跨海通道建設。同時，完善城市主幹路網和片區內部路網，增補停車、充電設施。全市新（改）建城市道路80公里，各縣（市、區）至少各打通1條“斷頭路”。

　　從“水源頭”到“水龍頭”保障供水安全。全年新（改）建供水管網50公里。排水防澇織密“防護網”，推進60公里雨水管網（渠）新（改）建，動態整治消除城區易澇積水點。

　　污水治理注重“源頭提質”。新（改）建80公里以上生活污水管網，加快中心市區6座垃圾轉運站設備更新，啟動4個已停用填埋場生態治理，推動建築垃圾資源化利用率達50%以上。

　　文脈賡續

　　實施傳統村落“原點守護”工程

　　作為世界遺産城市，泉州將強化世遺點保護利用，在土地成片開發中嚴格落實“先普查後徵收”“先調查後建設”制度。推進泉州古城、豐州古城、永寧古城、崇武古城及洛陽橋兩側、豐澤蟳埔等保護提質工程，實施洛江橋南片區、德化紅旗坊街區等改造提升。

　　立足“山線”“海線”兩條歷史文化保護線，實施傳統村落“原點守護”工程，挖掘保護傳統村落歷史文化價值，修繕歷史建築與傳統風貌建築，打造有品質、有溫度、有活力的新時代鎮（村），持續推動“刺桐僑厝”保護利用提升。全年完成60棟歷史建築、傳統風貌建築保護修繕。

　　精細管理

　　繼續推動物業服務品質提升

　　泉州將堅持城市經營理念，落實“先體檢、後更新”，健全城市精細化管理標準體系，構建集約高效的城市數字底座，實施房屋品質提升工程和物業服務品質提升行動，營造更加整潔、有序、優美的城市環境。

　　策劃先行——做優“城市體檢、專項規劃、片區策劃方案、項目實施方案、項目庫管理”等工作，各縣（市、區）開展重點區域的片區策劃，積極策劃實施3類以上特色鮮明、影響力強或具有全局帶動作用的城市功能品質提升項目。

　　智慧管理——完善城市信息模型（CIM）平臺，拓展多元實用的智慧應用場景，深化建築信息模型（BIM）技術從設計前期到建成投用全過程應用，推進城市運行管理服務“一網統管”。

　　品質提升——啟動建設一批“好房子”項目，新建保障性住房全面執行新標。繼續推動物業服務品質提升，完善“業賬社審”機制，規範共有資金管理，力促業委會培訓及履職評價完成率、公共收益專戶開設率及應審盡審率均達到100%。（融媒體記者 謝曦）