原標題：5月份大城市房價漲幅回落

　　廣州日報訊：北上廣深4大一線城市5月房價出爐了！昨日，國家統計局發佈了2017年5月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，顯示5月份一、二線城市房價平均漲幅繼續回落。對此，有專家解讀稱，5月份，因地制宜、因城施策的房地産調控政策效果繼續顯現，15個一線和熱點二線城市房地産市場基本穩定。

　　統計數據顯示，新建商品住宅價格同比指數中，廣州4月份、5月份分別是121.7與119.5。新建商品住宅價格環比指數中，廣州4月份、5月份分別是101.4與100.9。這意味著廣州的新建商品住宅價格已經“漲幅回落”。

　　在環比方面，2017年5月70個大中城市二手住宅價格指數中，相比4月，廣州二手住宅價格指數也是處於穩定階段。即若假設4月二手住宅價格為100，則5月廣州二手住宅價格為100.5。

　　在同比方面，若假設廣州2016年5月二手住宅價格為100，則2017年5月廣州二手住宅價格為124.1。

　　解讀：熱點城市房市基本穩定

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀5月份房價數據，他表示，數據顯示出三個方面的趨勢。

　　一是15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環比下降或持平。5月份，因地制宜、因城施策的房地産調控政策效果繼續顯現，15個一線和熱點二線城市房地産市場基本穩定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅在0.5%以內。

　　二是70個大中城市中一、二線城市房價同比漲幅持續回落。5月份，70個城市中新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個。其中，一、二線城市同比漲幅回落尤其明顯。據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續8個月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續6個月和4個月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個百分點。 

　　三是70個大中城市中房價環比下降及漲幅回落城市個數均有所增加。5月份，70個城市中新建商品住宅價格環比下降的城市有9個，比上月增加1個；漲幅回落的城市有26個，比上月增加3個。二手住宅價格環比下降的城市有7個，比上月增加2個；漲幅回落的城市有30個，比上月增加8個。（全媒體記者 劉幸）