日前發佈的中國房地産指數系統調查數據顯示，1月百城二手住宅均價為12905元/平方米，環比下跌0.85%，同比下跌8.67%。新房方面，1月，成都、上海、杭州等城市均有高端改善樓盤入市，帶動百城新房價格環比結構性上漲。
值得一提的是，香港住宅價格錄得4年來首次年度增長，這是迄今為止香港住宅市場開始從長期低迷中復蘇的最明確信號。對此星洲網發表評論認為：“這是迄今為止香港住宅市場開始從長期低迷中復蘇的最明確信號。”
評論還提到，2025年，來自中國內地的投資者在香港購買住宅物業的金額達到了1380億港元（約177億美元）的紀錄新高，約佔交易總額的五分之一。特別是在豪宅領域，受股市反彈所提振，開發商近月已完成多宗近年來最大規模的交易。
Natixis亞太首席經濟學家埃雷羅指出：“香港的房地産市場可能已經走到了隧道的盡頭，我們仍然看到人口流入，並預計今年將進一步降息。”
此外，中信證券維持房地産行業“強于大市”評級，認為行業具備止跌回穩基礎，核心資産價值有望重估。2026年房價止跌回穩對資産負債表修復至關重要。8單總估值321億元的商業不動産REITs集中發行，預計募集規模315億元，2025年運營凈收益達16.5億元。REITs市場發行審批效率提升，推動優質資産證券化，房地産行業有望進入復蘇新階段。
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