近日，廣西壯族自治區自然資源廳、住房和城鄉建設廳等五部門聯合印發《關於進一步提升不動産登記便利度促進營商環境優化的通知》，圍繞“高效辦成一件事”，從提升效能、創新服務、高效協同等五大方面提出具體措施和要求，進一步提升不動産登記便利度，促進營商環境優化，增強企業群眾的辦事體驗感和獲得感、幸福感、安全感。

　　全面提升“全程網辦”“一網通辦”效能。廣西將通過拓展“互聯網+不動産登記”網上辦事事項、推廣應用電子證書證明、升級“以圖詢房”服務功能，探索不動産權利人線上授權委託查詢和利害關係人線上查詢、推進不動産登記事項標準化和系統一體化建設，逐步實現不動産登記系統所有事項與廣西數字政務一體化平臺雙向對接，實現不動産登記業務事項“一張清單”和數據實時歸集、共享，不斷提升“一網通辦”政務服務能力。

　　創新服務項目建設全生命週期“同步辦結”。廣西將圍繞項目建設全週期，深化不動産單元代碼應用，打通上下游、內外部相關業務環節，建立健全土地供應、規劃許可、竣工驗收、稅費繳納、不動産登記等信息共享、並行辦理機制，常態化開展“交地即交證”“竣工即交證”“交房即交證”工作；積極推進土地首次登記和土地抵押登記一併辦理，打通純土地抵押、在建建築物抵押和房地産抵押，合併辦理抵押權登出、新抵押權設立、抵押權變更等，滿足項目建設不同階段的抵押融資需求。

　　主動提高不動産登記服務企業水準。廣西將進一步優化完善服務企業專窗，為企業辦理不動産登記常態化提供“綠色通道”。廣西對符合國家中小企業劃型標準規定的小微企業，全面實施免收不動産登記費承諾制。個體工商戶憑營業執照直接免收不動産登記費，無需承諾。

　　強化登記、交易、繳稅、抵押等業務高效協同。廣西將優化升級綜合窗口“一窗辦理、集成服務”機制；推行不動産登記稅費“一次收繳，自動清分”；深化信息實時互通共享，實現新建商品房網簽備案、預告登記、住房公積金貸款等業務辦理無縫銜接；拓展銀行業金融機構不動産登記延伸服務內容和覆蓋面，實現抵押登記、轉移登記等關聯業務就近申辦；探索抵押登記新模式，實現續貸與不動産登記無縫銜接。

　　全面推動登記服務擴面增效。廣西開展延伸延時服務，設置不動産登記便民服務點，方便群眾“就近辦”。廣西將推行告知承諾制，引入遺産管理人制度協助辦理非公證繼承登記。開展預購商品房預告登記，加快推廣存量房預告登記，推進預告登記與簽訂不動産物權協議同步申辦；深化不動産登記隊伍作風常態化建設，提升不動産登記隊伍服務能力和服務品質。（文 陳明輝 黃海軍）