原標題：廣西加快構建“保障+市場”房地産發展新模式

　　今年計劃籌集保障性住房3.5萬套，已開工籌集2.38萬套，提前完成保障性租賃住房“十四五”規劃目標

　　9月2日，記者從自治區政府新聞辦舉行的“久久為功保障和改善民生”系列主題新聞發佈會（第七場）獲悉，近年來，我區加快構建“保障+市場”的房地産發展新模式，持續推動房地産市場止跌回穩，不斷加大保障性住房供給，穩步推進城中村和危舊房改造，目前已取得階段性成效。

　　去年9月以來，我區出臺《推動房地産市場平穩健康發展工作措施》等40多項政策，通過降息、增貸、減稅、優化住房公積金使用等系列政策“組合拳”，持續鞏固房地産市場穩定態勢，並通過保交房和房地産“白名單”融資，多管齊下穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險。今年1—7月，新建商品房銷售面積增速超過全國2.6個百分點，連續4個月超過全國水準，其中商品住宅銷售面積增速5.7%，自3月份增速首次由負轉正後，已連續5個月保持正增長，增速超過全國9.8個百分點，排名全國第6位；今年上半年，我區房地産業增加值增速1.7%，高於全國0.7個百分點。

　　我區把保障性住房作為重大民生工程來抓，堅持多主體供給、多渠道保障，構建起公租房、保障性租賃住房、配售型保障性住房的供應體系。今年，我區計劃通過新建、改造、購買等方式籌集各類保障性住房3.5萬套，目前已開工籌集2.38萬套，提前完成保障性租賃住房“十四五”規劃目標。為穩市場、穩預期、去庫存，我區大力推進收購存量商品房，目前已累計收購存量住房2.92萬套，並創造四個“全國第一”，即第一批實現項目收購、第一批落地配售型保障性住房收購貸款、發放第一份配售型保障性住房不動産權證的省區、第一個對收購存量住房實施財政獎補的省區。此外，自2017年起，我區已累計推動12.14萬靈活就業人員參加住房公積金制度，累計發放貸款45.51億元，助力一大批新市民、青年人實現“住有宜居”的夢想。

　　今年以來，我區加快推動南寧、柳州等設區市城中村改造，拆除了一批臟亂差的城中村區域，改善居住環境，消除消防安全、公共衛生、社會治安等隱患，補齊城市治理短板，實現“民生改善+城市提質”雙贏。截至目前，4.13萬城中村住戶通過直接購買現有商品房或發放購房憑證靈活自主選購的方式，即“以購代建”“房票安置”，住上心儀的房子。我區還通過城中村改造吸引了近百家房地産開發企業接觸洽談，出讓土地13宗，有效增強市場信心。 （廣西雲-廣西日報記者郭亞瓊）