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不靠“門票經濟” 武漢知音殿“微改造”盤活二十余載閒置老建築
2026-09-14 10:01:45來源:湖北日報編輯:魏寒冰責編:魏寒冰

  9月13日午後,秋陽朗照。“新時代·發現中國·知音湖北覓知音”中外媒體團從武漢龜山東門沿石階拾級而上,約十分鐘,飛檐鬥拱的知音殿便從蔥鬱林木間探出身來。這座背靠龜山電視塔、坐擁“龜蛇鎖大江”形勝的倣漢式建築,曾以“計謀殿”之名閒置二十余載。如今經“微改造、精提升”,它已成武漢“一橋兩山”文旅主軸上的新地標。

  步入二層270度環形觀景平臺,極目遠眺,長江大橋、鸚鵡洲長江大橋、晴川橋等五座橋梁如長虹臥波,隔江相望的黃鶴樓飛檐入雲,兩江交匯、三鎮鼎立的壯闊畫卷盡收眼底。這裡免費向公眾開放,點一杯茶、一杯咖啡,便可待上一整天。

  這座建築面積5700余平方米的建築,主體建成後曾經長期空置,設施陳舊、管線老化。改造團隊秉持“微更新、輕活化、精提升”理念,以“最小干預”為原則,外觀保留飛檐鬥拱的漢代形制,內部重在消除安全隱患、優化空間佈局、完善配套設施。歷經16個月打磨,老建築“輕裝上陣”,重新具備現代文旅功能。

  “不是推倒重來,是繡花般的修補與提升。”武漢兩江文化旅遊發展有限公司知音殿項目負責人劉斌説,相比新建,知音殿改造成本大幅下降,卻把龜山制高點的景觀價值、空間價值充分釋放出來。這種輕量級改造,既避免了大拆大建的浪費,也讓沉澱多年的資産重新活了起來。

  改造好後,項目跳出“門票經濟”老路,把二層觀景平臺、茶咖休閒區全部免費開放,讓普通市民遊客都能共享龜山之巔的江景。據項目方統計,2026年上半年,知音殿累計接待遊客約50萬人次,其中多數是免費登樓觀景的市民。而知音殿一層,以三國文化為主題的《三國群芳宴》沉浸式餐秀,成了核心消費場景。《貂蟬連環計》《二喬雙姝合巹》《魯肅赤壁之戰》《甄姬洛水臨凡》《蔡琰文姬歸漢》五幕依次上演,每幕終了,一道對應主題的楚菜便端上桌來。一個半小時裏,遊客既是觀眾,也是劇中人。

  “以往上龜山,多是‘過路式’登山,停留短、消費少。”劉斌分析,知音殿靠內容植入和業態創新,把單一觀光節點升級為觀景、文化、餐飲、休閒一體的複合空間,遊客停留時間明顯拉長——僅餐秀一項,就把傳統45分鐘的用餐時長延到了2小時。

  從閒置二十余載的“沉睡建築”,到市民共享的城市觀景臺,再到沉浸式文旅新地標,知音殿的蛻變,為城市存量文旅資源活化提供了一個可參照的樣本。(記者唐雪舟、通訊員陳緒開、鄂文旅)

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