石家莊樓市迎來“返鄉置業潮”

　　“今年春節回家一定要把房子的事情落實了，2016年石家莊房價漲得太多了，如果過了年再上漲的話，那就真的買不起了！”想起2016年石家莊的樓市行情，北漂一族的小王已經對於這次買房下定了決心。

　　隨著2017年春節的臨近，越來越多在外務工的石家莊遊子踏上了回家的路途，小王也是他們其中的一員，返鄉置業再次被他們提上日程。針對這一購房群體，不少樓盤制定相應的措施來接待購房者。近日，燕趙都市報記者聯繫多個樓盤售樓部，工作人員普遍反映自今年1月份以來，購房諮詢者明顯增多。

　　一線城市房價高 回石家莊置業成首選

　　記者在石家莊一個置業QQ群裏展開微調查，35位在外務工者中，其中有9人已經在石家莊置業，19人正準備在石家莊置業，剩餘7人近期尚未考慮置業。

　　32歲的王斌是此次微調查的對象之一，2014年大學畢業後，其隻身前往北京謀求更好的發展。2年多過去了，如今他的年收入近13萬元，但是在北京買房，對於他來説還是有些吃力。

　　“去年10月份，我就有了回石家莊置業的演算法，尤其是交了女朋友之後再次堅定了這一想法，平常沒時間去選房看房，這次趁著春節假期，準備敲定一套房。”對於此次在石家莊置業，王斌已經做出了決定。

　　隨著北上廣等一線城市的房價居高不下，對於很多漂泊異鄉的人士來説，“賺一二線城市的錢，回三四線城市買房”已成為越發貼近現實的選擇。在上海打拼的石家莊網友李陽感嘆：“現在儘管月收入上萬，但與動輒每平方米四五萬元的房價比起來，簡直是杯水車薪，還是回家鄉買房、安家比較現實。”

　　石家莊樓市發展快速 吸引“返鄉置業”購房者

　　石家莊對於返鄉人群的吸引力，來源於石家莊與日俱增的城市實力和為各方面人才提供的機遇。2016年8月，《第一財經週刊》全國城市綜合商業指數排名出爐，涵蓋338個中國地級以上城市，按照商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性，將這些城市分成了5個等級，石家莊位居“二線”。

　　在良好的經濟基礎和獨特的城市魅力之下，石家莊不斷吸引著大房企的入駐。記者調查發現，在安居客、58同城、趕集網、石家莊買房網等平臺的房源顯示情況來看，2016年，石家莊樓市的發展也越來越成熟，不僅培育出了本土的中宏、西美、天海等房企，還吸引了恒大、綠城、綠地、碧桂園、融創等品牌開發商前來投資。如今的石家莊樓市，産品線相比前些年豐富了許多，並以低於傳統一線城市的房價，吸引著眾多返鄉置業的購房者。

　　對此，有業內人士這樣講到：“眾多石家莊購房者選擇返鄉置業，一方面是考慮到一線城市置業成本過高，高額的房貸壓力巨大；另一方面是，石家莊近年來城市建設快速發展，以及就業機會的增多，配套品質不斷升級、文化品位及城市價值的提升，吸引了眾多家鄉人回石購房；最後，石家莊房價相對一線城市要便宜很多，也有很大一部分人出於投資目的進行置業。”（燕趙都市報記者 陳紅 趙重磊）