河北各地樓市：嚴查不斷 監管持續加碼

　　近日，河北省住建廳印發了《關於開展全省商品房預(銷)售專項排查整治的通知》（以下簡稱《通知》），整個《通知》文件共計2500多字，其主要目的為“為貫徹落實省委、省政府決策部署，進一步規範商品房預(銷)售行為，促進房地産市場平穩健康發展，決定在全省開展商品房預(銷)售專項排查整治活動。”

　　重點對四種違規行為進行排查 加大查處力度

　　根據《通知》文件公開的內容顯示，整個“專項排查整治活動”的整治範圍為“河北省各市區（含定州、辛集市）”，主要對所轄區域內（含縣、市）的房地産開發項目銷售現場（展示諮詢中心）、仲介機構進行全面排查清理，對有投訴舉報的項目、公司、機構進行重點調查。

　　此次“專項排查整治活動”重點對四種違規行為進行排查，四種違規行為主要包括：1.違規預（銷）售行為；2.銷售現場違規行為；3.虛假宣傳行為；4.合同欺詐行為。其中對“發佈虛假信息、炒賣房號”“捆綁搭售”和“陰陽合同”等具體違規行為也進行詳細的説明。

　　根據《通知》中的信息，整個商品房預（銷）售專項排查整治工作分3個階段進行，第一個階段為：動員部署階段（5月20日前完成）；第二個階段為：全面檢查階段（10月31日前完成）；第三個階段：抽查驗收階段（12月31日前完成）。

　　對於此次“專項排查整治活動”的力度，河北省住建廳在《通知》這樣指出：“加大查處力度。對整治中發現、群眾舉報投訴以及媒體曝光的違法違規預（銷）售行為，要加大執法檢查力度，依法嚴肅查處。”違法違規行為應當由其他部門處理的，及時移交有關部門依法處理。涉嫌犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。

　　石家莊、廊坊、邢臺等多地樓市違規行為被爆出

　　根據燕趙都市報記者調查發現，其實早在2個月前，河北省住建廳就對“房地産違規銷售”行為有所察覺，2018年3月30日，河北省住建廳公開對河北田氏房地産開發有限公司違規銷售案等15起典型違法案件進行了通報。

　　在15起典型違法案件中，其中涉及石家莊、保定、張家口、承德、唐山、廊坊、滄州、衡水、邢臺、邯鄲、定州、辛集12個市區的15個違規項目，其中石家莊主要有石家莊磊陽天府和桃園麗璟城兩個項目。

　　其實近段時間以來，不斷有房地産違規行為被爆出。根據記者走訪調查，在2018年5月份，記者走訪了邢臺市寧晉縣樓市，發現寧晉縣很多房源都出現了“號費加價”的情況：“世紀華府名額89平加價三萬”“出售韓林號費5萬直接更名”“出售~中鹽名額7000包仲介費”……很多房源信息後面都被標注了不同價格的號費。

　　同樣，近日有石家莊購房者爆出：“有渠道仲介出售石家莊某樓盤房源，電話裏説有40套房源，首付5成，15萬元排號費，結果購房者在售樓處卻看到了一紙《聲明》通知，內容為‘我公司近期未出售或委託他人出售房源，更不會收取號費，請廣大客戶謹防受騙！’”

　　在廊坊香河，有購房者投訴：“香河孔雀城運河九里項目對外宣傳外地人不限購，分期購買，交5萬電商，然後交20%首付，單價約17000，可壓房……”，2018年5月30日，廊坊市住房保障和房産管理局回復道：“通過我局檢查調查，確有個別仲介以開發商名義對外宣傳外地人可購房。我局已對此情況做出處理，要求企業清退不符合本地資質購房人相關款項。”

　　河北省邢臺、廊坊多地住建部門已經行動

　　對於此次“樓市嚴查”工作，河北省各地相關職能部門已經動了起來。

　　★邢臺：2018年5月23日上午，邢臺市房管局組織各縣(市)、區住建部門及市區120余家房地産開發企業、仲介機構，召開全市商品房預(銷)售專項排查整治大會。市房管局黨組書記、局長李群鎖出席會議併發表講話。會上，宣讀了《邢臺市住房保障和房産管理局關於開展全市商品房預(銷)售專項排查整治實施方案》，南和縣住建局、家樂園房地産開發公司、廣緣房地産經紀公司作為代表，進行了表態發言。

　　★石家莊：2018年5月29日，石家莊市委召開“全市房地産項目問題調查處理情況通報暨作風建設教育警示會”，會上指出：“通報裕華區有關房地産項目問題的調查及處理情況……對市住建局、市國土局、裕華區政府及相關單位的25名責任人分別給予誡勉談話、黨內警告、黨內嚴重警告、免職等處分。”

　　★滄州：近日，滄州市住房和城鄉建設局發佈了《滄州市住房和城鄉建設局關於開展商品房預（銷）售專項排查整治》的通知，決定5月至10月在全市範圍內開展商品房預售專項排查整治工作。

　　★廊坊：從廊坊市房管局獲悉，為了進一步促進環京縣（市）房地産市場平穩健康發展，規範市場秩序，穩控住房價格，從即日起，我市將對三河、大廠、香河、固安房地産市場進行督導檢查，檢查內容主要包括開發項目是否存在違建審批或監管不力，商品房預（銷）售管理等情況。（本報記者 趙重磊）