石家莊市長安區開展老舊小區環境綜合整治行動—— 向頑疾“亮劍” 為小區“梳粧”

2018-12-21 09:55:42  來源:河北日報  責編:董健雄

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日前,石家莊市長安區廣安街道棉三小區在拆除違法違規建築。王新科 攝

  居住在省會石家莊的“黃金地段”,以前71歲的田俊玲説起自己居住的棉三小區,卻有點不好意思。“為啥?臟亂差唄!”而如今,田阿姨再説起住了20餘年的小區,底氣十足。“大變樣,環境好多了。”

  這樣的變化,源於今年以來該社區開展的環境整治。小區環境變美了,居民們滿意了,參與創建的熱情高漲。

  老舊小區是每個城市存在的共性問題。長安區位於省會主城區,2000年以前的老舊小區有352個,環境問題多。從10月20日起,該區向老舊小區“亮劍”,開展環境綜合整治,重點整治違章建築、佔道經營、違停亂放、私種私養等,進一步鞏固創建文明城市成果。

  拆除違建,打掉最大的“攔路虎”

  “棉三小區菜市場私搭亂建和佔道經營現象嚴重,衛生狀況堪憂,噪音嚴重擾民……凡涉及相關內容的單位和個人今日起停止使用違法違規建築及攤位……”12月17日,在棉三小區居委會門前,記者看到一張這樣的通知書。

  建於上世紀五十年代的棉三小區,現有60多棟居民樓,3700余戶居民,常住人口1.5萬餘人。由於長年缺乏管理,小區內道路、綠地、路燈、排水及排污管道等配套設施年久失修、損壞嚴重,小區居民私搭亂建等問題突出。違建拆除攻堅行動由此展開。

  起初,住小區63號樓的何大姐還打著自己的小算盤。“我家搭小房不是為賺錢,實在是有困難。”記者了解到,何大姐和愛人都是棉三的退休工人,上有老下有小,經濟條件不好。再加上愛人有心臟病、哮喘病,家住5樓,爬幾步樓梯就喘不過氣來。“兩年前我們就在樓前搭了一個20多平方米的房子。”

  對於何大姐的房子,鄰居們有怨言但礙于面子也不好説。小區違章建築,是老舊小區改造提升最大的“攔路虎”。拆違工作從小區東側開始,慢慢向西側推進,離何大姐的房子越來越近。“我本來還抱有僥倖心理,但看到拆違的力度這麼大,也開始動搖了。”

  與此同時,長安區廣安街道辦事處副主任王新科和街道辦、居委會幹部多次到何大姐家,和他們溝通交流,做思想工作。

  對拆違工作,絕大多數居民拍手稱快。田俊玲阿姨家的房子位於1樓西頭,違建拆除後終於見到了陽光,再沒了難聞的臭味。“以前南邊不僅搭了房子,還幹起了飯店,毫不誇張地説,垃圾遍地、蚊蠅亂飛,大熱天也不敢開窗。”

  何大姐這回再也坐不住了。“看來這次不拆是不行了。”她趕緊動員親朋好友找房子,解決居住問題。記者採訪時了解到,現在她家租住在一套一樓的房子裏,租金不貴,照顧老人也方便,全家人都很滿意。

  截至目前,長安區所有老舊小區已拆除違章建築197處,共計1.1萬平方米,整治佔道經營43處,清理亂停亂放183處,取締私種私養51處,清理私拉電線101處,查處違法經營20處,集中整治工作取得階段性成效。

  美化環境,激發群眾參與熱情

  12月17日下午,棉三小區內,工人們正在為一棵20來米高的大樹修枝。隨著枯枝紛紛落下,大家七嘴八舌地説:“這些樹長了20多年了,可現在影響到居民採光,而且枯枝掉下來也不安全”“以前也提意見,但沒人管,現在好了!”

  “棉三小區是轄區內典型的老舊小區,地處城市中心區,但小區環境與周邊環境極不相稱。”王新科介紹,從6月份開始,我們以棉三小區為試點,開展了老舊小區環境提升工作。對這次砍樹,我們也多次向居民徵求意見,要不要砍,怎麼砍,砍多高,砍不砍頭,都要聽居民的。

  在老舊小區環境綜合整治行動中,該區摸排出違章建設、佔道經營、亂停亂放、私種私養、無人管理、私拉電線、違法經營等7大類648個問題。在推進工作中,各級工作人員延長工作時間,開展夜訪、週末訪違建業主活動,確保把政策講細、講透,目的講明、講清,引導廣大居民理解並支持這項工作。

  陶女士是30號樓的樓長。“現在不只小區環境大變樣,居民們精氣神也變了,許多居民主動維護小區的環境。”她説,81歲的父親現在每天堅持出門散步,還幫她一起清掃樓道。

  “小區環境,需要居民的共同參與。”王新科介紹,在整治行動中,我們積極動員引導廣大居民參與,採取座談會、上門聽意見、設立意見箱等形式廣泛聽取居民意見,深入了解居民需求。

  小區北門有一個自發形成的菜市場,佔道經營現象嚴重,影響車輛通行。“菜市場不能説清就清,居民有需求。”王新科介紹,我們首先是解決了佔道經營問題,拆除了攤販的違建,下一步我們還要就菜市場的選址問題召開居民代表座談會,徵求他們的意見。

  重新鋪設便道磚,更換公共樓道破損窗戶,集中拆除私設的地鎖,安裝門禁……作為44號樓的樓長,棉三小區居民范淑恩經常和鄰居們嘮起小區今後的變化,喜悅之情溢於言表。“大夥共同努力,小區環境會越來越好。”

  常態管理,讓老舊小區有人管、管得好

  “違建拆掉了,小區環境越變越好。現在我們就怕這次拆違是一陣風,過了這一陣,違建的小飯店又‘捲土重來’了。”和范淑恩一樣,許多居民都有這樣的擔憂。

  日前,長安區出臺的意見讓他們安了心——引進物業管理將作為老舊小區管理的重要機制,並且要堅持因地制宜,一個小區一個辦法,在充分徵求居民意願的基礎上,採取靈活多樣的方式實現物業管理。今年,全區已有38個老舊小區引進物業管理,目前全區實行物業管理的小區達到118個。

  記者了解到,除聘請專業的物業公司管理外,該區探索實行“以大帶小”“以強帶弱”的方式,由老舊小區附近的大型物業公司託管,以及業主自治、産權單位管理、社區居委會代管等方式,保證整治後的小區有人管、管得好,讓老舊小區摘掉“臟、亂、差”的帽子。同時,進一步完善獎補機制,除市、區兩級發放的補貼外,把小區內經營性收入,用於補貼小區物業費,做到取之於民、用之於民。爭取利用3年時間,將所有的老舊小區納入物業或準物業管理範圍,從根本上解決老舊小區管理問題。

  對短時間內難以引進物業公司的148個老舊小區,該區也出臺了試行意見,在過渡時期強力推進無物業管理老舊小區保潔工作,明確由社區居委會代管,解決老舊小區保安保潔等基本管理問題。

  如今,棉三小區已經有了專業環衛公司,負責小區的衛生保潔、垃圾清運,做到衛生及時做、垃圾及時清。這讓小區居民大加稱讚,“地處城市‘CBD’,小區顏值要更好”。(記者 劉冰洋 薛惠娟)

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