假意代辦房産證 仲介詐騙數萬元
通過偽造房屋契稅發票等手段獲取被害人信任，並先後以房屋契稅、物業費、建築維修金等名義詐騙數萬元。日前，朝陽區檢察院以涉嫌詐騙罪對犯罪嫌疑人趙某依法批准逮捕。
案情回放
安女士長期通過某房屋仲介將一套房屋出租，而幫助其辦理房屋租賃的仲介業務員即為本案的犯罪嫌疑人趙某。
2016年9月，安女士向小區物業諮詢如何代辦房産證，趙某得知後主動提出為她代辦，安女士便委託趙某代辦房産證。
之後趙某分別以繳納房屋契稅、圖表製作費、建築維修金、房本變更地址費、代繳物業費等名義向安女士索要錢款，又偽造房屋契稅發票，獲取被害人信任。直到2017年5月，安女士才發現趙某向其提供的票據是假的，且並沒有繳納物業費。後趙某在電話中承認，索要款項均用於償還其個人債務和日常開銷。
經查，安女士被趙某騙取款項總計91674.25元。趙某的行為已觸犯刑法第266條，被檢察院以涉嫌詐騙罪依法批准逮捕。
以案釋法
刑法第266條對詐騙罪是這樣規定的：詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財産。趙某的行為已觸犯刑法，且詐騙數額屬於“數額巨大”。
想辦理房産證的居民，可登錄北京市住房和城鄉建設委員會官方網站查詢辦理流程、應繳稅費等信息。房屋仲介公司應加強內部管理，在為客戶辦理各項業務時應提醒客戶與公司簽訂正式合同，客戶儘量不要與業務員個人達成口頭合作意向。（北京市朝陽區檢察院 王若旭）
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