健康住宅 煥新美好生活

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　　健康是促進人全面發展的必然要求，是經濟社會發展的基礎條件，是民族昌盛和國家富強的重要標誌，也是廣大人民群眾的共同追求。“健康中國”是我國的重要戰略，不僅在近兩年被反復提及，更被寫進黨的十九大報告。在“健康中國”戰略的指引下，近兩年，房地産開發企業對健康建築尤為關注，涌現出多個做健康住宅的“排頭兵”。業內人士認為，健康住宅與居住者健康狀況息息相關，是時代發展的必然趨勢。對健康建築的發展探索，在人們生活品質、行業發展和國家戰略方面，均具有重要意義。

　　健康住宅

　　根據世界衛生組織的定義，所謂“健康”就是指在身體上、精神上、社會上完全處於良好的狀態，而不是單純指疾病或體弱。有關專家將健康住宅定義為：在符合住宅基本要求的基礎上，突出健康要素，以人類居住健康的可持續發展理念，滿足居住者生理、心理和社會多層次的需求，為居住者營造一處健康、安全、舒適和環保的高品質住宅和社區。也就是説，健康住宅應該是能使居住者在身體上、精神上、社會上完全處於良好狀態的住宅。

　　具體地説，健康住宅不僅包括與居住相關聯的物理量值，諸如溫度、濕度、通風換氣、噪音、光和空氣品質等，而且還應包括主觀性心理因素值：諸如平面空間佈局、私密保護、視野景觀、感官色彩、材料選擇等，回歸自然，關注健康、關注社會，減少因住宅引發的疾病，營造健康。

　　名詞解釋

　　健康建築

　　根據中國建築科學研究院、中國城市科學研究會、中國建築設計研究院有限公司會同有關單位制定的《健康建築評價標準》定義：健康建築，是指在滿足建築功能的基礎上，為人們提供更加健康的環境、設施和服務，促進人們身心健康，實現健康性能提升的建築。

　　健康建築首先應該是綠色建築，是綠色建築深層次發展的需求。綠色建築認證的著重點在建築本身，強調環保和可持續性，健康建築認證的著重點在建築裏面的人，目的是追求建築中人的健康。多年來，綠色建築在我國發展迅猛，評價標準體系日趨完善，政策支持和推進力度逐漸加大，對我國環保事業做出了很大貢獻。但是綠色建築對影響人們身心健康的要素，如更高的環境品質、適老、運動健身、心理調節、食品衛生、健康服務等因素考慮得還不夠。而健康建築在綠色建築的基礎上，圍繞建築中人的需求，強調“以人為本”，全面考慮建築中影響人們身心健康的各種因素。

　　大勢所趨 健康住宅勢在必行

　　2016年，全國衛生與健康大會強調，沒有全民健康，就沒有全面小康，要把人民健康放在優先發展的戰略地位。同年10月，中共中央、國務院印發《“健康中國2030”規劃綱要》，提出“推進健康中國建設，是全面建成小康社會、基本實現社會主義現代化的重要基礎，是全面提升中華民族健康素質、實現人民健康與經濟社會協調發展的國家戰略”。

　　去年，黨的十九大報告強調“人民健康是民族昌盛和國家富強的重要標誌”，並在“提高保障和改善民生水準，加強和創新社會治理”部分，明確指出“實施健康中國戰略”。

　　“現如今，環境污染，霧霾等健康風險不容忽視，只有消除或降低居住環境中的健康風險因素，提升建築健康性能，營造健康的建築環境，推行健康的生活方式，方能有效提高國民生活品質和健康水準。”中國建築科學研究院副院長王清勤認為，“建造健康建築，既是響應‘健康中國’戰略的重要載體，也是全面建成小康社會、實現‘中國夢’的重要內容。”

　　中國房地産業協會會長劉志峰亦表示：“我們要把建設健康住宅作為提升居住環境的重要內容，滿足人民群眾日益增長的美好生活需求，讓老百姓從有房住向住好房、住得健康轉變，讓人、建築、環境三方面和諧發展。”

　　綠色人居 呵護健康清新生活

　　自古以來，人們對居住舒適度的追求從未停止。健康則是其中一大要素：安裝窗戶是為了讓陽光進來，安裝門是為了防止野獸進來……經過歷史的演變，住宅已經發展到了“節能環保”“抗震”“提高空氣品質”等更高的層面上，而健康依然是追求的標準。

　　在“健康中國”戰略的指引下，許多房企都在爭當健康住宅的“排頭兵”，越來越關注住宅的舒適度，從各方面提升房屋的健康屬性，關心居者健康生活。

　　2017年8月，中南置地聯合中國建築科學研究院，宣佈發佈國內首個健康住宅標準——中南健康住宅標準明確規範評定健康住宅的6大體系、39個二級指標、138項標準條文子項。中南置地將健康住宅寫入了企業的戰略規劃中，規定未來旗下所有樓盤都必須符合健康住宅標準。

　　在鄭州，去年7月，青風1.0綠色住宅産品——青風公園正式發佈，並承諾青風公園新風除霾系統室內除霾效果可達到美國空氣品質一級標準，即24小時平均PM2.5濃度不高於35g/m3，並將該承諾寫入《商品房買賣合同》之中。

　　北龍湖金茂府亦從綠色健康角度出發，圍繞空氣、陽光、聲音、溫度、濕度、水等六大基本生命元素，全面升級“十二大科技系統”，以同步歐洲的綠色建築標準精心打造“舒溫、舒氧、舒濕”的科技住宅。

　　2018年，被譽為“建築健康先行者”的遠洋集團落子中原，帶來了其“健康生活家”理念、“WELL建築健康標準”以及“5H健康景觀體系”。

　　“建築不僅僅是實體的建築，本質上還是在打造一種更舒適的生活。在這一點上，遠洋是佔有獨特優勢的。作為行業建築健康先行者，遠洋一直致力於打造健康生活，改善城市生活品質。”遠洋地産鄭州公司行銷總監黎永新表示，“希望遠洋以後能有更多機會，為鄭州帶來更多優秀的遠洋作品，為更多鄭州人民帶來遠洋式的美好生活。”

　　戰略轉型 康養地産大有可為

　　在一些房企發力健康住宅的時候，另一些房企則將目光投向了更廣大的藍海——康養地産、大健康産業。在國家全面推進“健康中國2030”戰略之時，健康産業亦迎來了前所未有的發展機遇。

　　2017年10月，綠地正式發佈康養産業戰略規劃，綠地康養産業集團揭牌成立，將全面負責運營管理綠地“醫康養”相關産業，助力集團重點發展區域健康養生示範區建設，為綠地特色小鎮、重點區域項目提供産業運作。今年5月9日，綠地康養産業集團主辦“2018綠地康養産業峰會暨康養産業聯盟成立儀式”，邀請100余位專家學者、企業家共話大健康産業。

　　無獨有偶，恒大在尋找住宅之外的發展新空間時，亦將目光投向了大健康産業，打出了“養生谷”的旗幟，發展健康服務産業。

　　“‘做政府所想，為市場所需’是房企需堅持不變的發展理念。”綠地集團董事長、總裁張玉良表示，健康産業關乎國計民生，是國家經濟結構調整和供給側改革的重要推手之一，綠地要構建大健康産業生態圈，引領國內大健康産業發展。（龍雨晴）