建業集團：循道追光與時代同行

　　鄢陵建業花滿地溫泉酒店

　　   “只有河南”戲劇公園啟動儀式

　　 開封建業七盛角夜景圖

　　河南日報訊：任何的社會變革總是思想先行。1978年，中國共産黨用改革開放的偉大宣示把中國帶入一個嶄新的時代。白駒過隙，滄海桑田。40年來，改革開放春風化雨，改變了中國，影響並惠及了世界。

　　1992年年初，在改革開放新的發展契機下，建業應運而生。依託時代發展的滋養，建業在河南這片厚土萌芽、成長、根植、深耕。在改革開放的巨大影響下，見證並參與了河南城鎮化進程的重要變遷過程。

　　2018年2月28日，建業集團董事長胡葆森在第十八屆亞布力年會上，以《循道追光感恩時代——紀念中國改革開放四十週年》發表主題演講，作為這場變革全程的親歷者、見證者、參與者、受益者，撫今追昔，十謝這個時代。

　　2018年6月6日，建業集團新藍海戰略轉型三週年成果發佈會上，董事長胡葆森從“天時、地利、人和”三個維度談及建業26年的發展，“如果沒有趕上這個時代，沒有改革開放的浪潮，建業人是不是還有做這麼多事情的機會？建業還能不能有今天的成果？答案是未知的，所以要感謝這個時代。地利，就是河南。非要找一個地方，把它作為中國的一個縮影，那就是河南，無論是從歷史積澱，還是從地理位置，或是從人口規模等。河南也是中國改革開放40年的一個縮影，正是河南給了建業一展抱負的機會。”

　　哈羅德羅森堡説：“一個時代的人們不是擔起屬於他們的時代變革的重負，便是在它的壓力之下毀於荒野”。改革開放新時期下，中國優秀的企業深懷著“報國濟民”的時代使命，矢志擔當，積極響應中華民族復興使命的召喚。

　　背負著強烈的時代使命，建業在成立之初就確定“追求卓越，堅忍圖成”的企業精神與“根植中原，造福百姓”的核心價值觀，將企業的命運與河南這塊土地生動地融為一體。從“讓河南人民都住上好房子”到“讓河南人民都過上好生活”，從二十多年前毅然扛起河南足球大旗到深耕開封十餘年塑造“宋都古城復興工程”，從數百個品質社區到為了弘揚河南精神與河南文化而落地生根的建業·華誼兄弟電影小鎮、建業王潮歌“只有河南”戲劇公園，從花開十城的田園綜合體到標誌著建業打通省、市、縣、鎮、村“五級市場聯動”的濮陽東北莊大集古鎮……建業與中原共同成長，以厚土情懷和資本力量，對包括經濟、政治、文化、社會、生態五個方面的“社會全面進步”産生了良性推動作用。

　　1│時代新篇章營建“人民美好生活”圖景

　　中國特色社會主義新時代，人民日益增長的美好生活需要，已成為這個時代的新型命題。企業的每一次轉型和跨越，都是時代塑造的結果。隨著城鎮化的整體發展和互聯網的普及，我們正在迎接消費升級和需求多元等巨大的中國社會變化。在這樣的時代背景中，在黨和國家的引領下，建業遵循市場變化及客戶需求，堅守“讓河南人民都住上好房子”的企業理想與使命的同時，提出“進一步深耕和精心服務於河南市場1000萬人”的發展觀，深度思考地産與教育、科技、文化、旅遊、商業、體育等多維度融合的發展之道，構建以住房、商業、酒店、體育、教育、文化、旅遊、現代農業、社群生活、投資興業等為內核的幸福生活矩陣，于2015年6月6日，開啟新藍海戰略轉型，即由“單一住宅開發商”轉型為“新型生活方式服務商”，從“為河南人民建造好房子”升級“為河南人民營造好生活”。

　　新藍海戰略轉型3年以來，建業集團緊緊圍繞美好生活的多元需求，進行了一系列戰略部署和産業佈局，在文化、農業、科技、健康、休閒、旅遊等層面，不斷探索前行，為河南人民營造更為豐盛、多元、繽紛的生活體驗。

　　主業地産層面，已深耕河南18個地級市，擁有120個社區、93個在建項目；輕資産方面，已累計簽約92個項目、1450.42萬平方米合計規劃計容建築面積,85個已至少獲取首期土地項目。

　　2018年，中國指數研究院發佈1月—7月中國房地産企業銷售業績TOP100，建業地産以357.6億元的銷售金額，位居第45位，為河南房企第一名。2018年7月，《財富》發佈2018年度中國500強榜單，建業集團登榜，是省內唯一一家入榜的房地産企業。

　　建業物業依託3大服務經緯，服務100萬餘名業主，2018年榮膺全國物業百強TOP15。

　　作為建業集團轉型“新型生活方式服務商”的探索尖兵，嵩雲科技一直以創新科研為核心，用年輕的互聯網精神詮釋別樣的智慧生活。“一家”APP註冊用戶已突破30萬，平臺交易額達2.1億元。嵩雲科技將通過幸福管家、APP矩陣、幸福熱點、智慧設備等多維創新，為用戶打造溫暖的生活場景。

　　建業君鄰會，通過以“權益、智匯、部落、定制”為核心的君鄰幸福系統，目前已擁有5000余名會員，衍生30余個興趣部落。

　　現代農業方面，建業已陸續簽約12個田園綜合體項目，分別佈局鄢陵、鶴壁、週口、伊川、信陽、商丘、蘭考、武陟、襄城、南陽、駐馬店、永城等地，以建設“現代農業綜合示範區+中原傳統民俗民居+美麗鄉村+特色小鎮+建業大食堂”為發展載體，為河南人民營造現代都市人的田園生活。

　　在鄢陵綠色基地項目，有6.5萬平方米的鮮切花智慧聯棟溫室和傳承美食文化的建業大食堂、中原首家野奢帳篷酒店及研學教育基地，以及聯合起國內各相關知名企業和品牌，設立花卉超市區、文創集市區、休閒度假區等服務空間。僅2017年，鄢陵綠色基地就接待遊客超過100萬人次，提供了近10萬人的就業機會，培育了近100名個體創業者。在鶴壁綠色基地，除智慧聯棟溫室、大食堂外，還與“陳砦花卉”一起打造了豫北最大的室內鮮花交易中心，至今，已累計接待近50余萬人次到訪。

　　建業文旅方面，建業·華誼兄弟電影小鎮，總佔地約600畝，預計總投資45億元；《只有河南·戲之國》總佔地約443畝，總投資近40億元，由建業集團攜手王潮歌導演共同打造；建業·艾米1895電影街總計開店3家，會員總數8980名，35萬人次累計到訪。

　　2017年9月2日，建業攜手天明簽約287平方公里雞公山風景區文化旅遊項目，項目初步構思“一園十三景”，計劃總投資300億元～500億元，志在將雞公山風景區打造成與這方水土氣質吻合的亮麗作品。建業文旅板塊再添重磅新作。

　　建業酒店，預計總投資41億元，擁有酒店總面積26.3萬平方米、5家委託管理酒店和2家自營品牌酒店。2018年3月28日，鄢陵建業花滿地酒店開業，作為建業首家自營酒店、蘇梅島六善設計師國內首作，是建業戰略落地鄉鎮，回報社會的實踐，也是建業由“地産開發商”轉型升級“新型生活方式服務商”的重要作品與強有力支撐。

　　建業商業項目已交付6個、在籌備7個，擁有1000余個合作品牌，4000萬人次年客流量。2018年蘭考紅天地、鞏義百城天地、林州百城天地、新蔡百城天地將盛大開業。

　　以“教育讓生命更美好”為理念，成立於1996年的建業教育集團，目前已成為擁有80所幼兒園、4所中小學、4萬餘名畢業生，業已成為國內知名的教育集團。

　　24年來，建業集團全情投入建業足球近30億元，建業足球現已擁有300萬球迷，24萬俱樂部會員註冊用戶，成為24年來中超聯賽唯一沒有更換過投資人的民營職業足球俱樂部。

　　建業投資，自成立以來，共計50億元合同金額、45億元募集基金規模；建業控股發展發起參股嵩山科創基金和厚樸建業基金，助力建業集團戰略轉型和多元發展。

　　建業旅遊，已開發556條定制産品，其中包含285條家庭出行産品、93條教育旅遊産品、101條體育旅遊産品，77條商旅差旅産品，共計服務87965人次。

　　當建業的轉型佈局，與河南人民的細微需求交織在一起，建業已成為人們生活中習慣的存在。“美好生活在建業”的幸福全景已然呈現，“建業端”與“用戶端”將實現全線連結與有效交互，豐富的文化、體育、旅遊、田園、休閒等幸福圖景，將在中原大地上，恢弘展開。建業將依託豐厚的大商業生態格局，以“讓河南人民都過上好生活”為全新願景，致力於為一億河南人民，營造全新的生活方式。

　　2│傳承文化重塑經典讓中原文化走向世界

　　2018年6月6日，建業集團新藍海戰略轉型三週年成果發佈會，在建業鶴壁綠色基地具有三百年曆史的戲臺上，董事長胡葆森演講時動情地説：“在轉型過程中，我們同時還肩負著挖掘、保護、傳承和光大中原文化的使命。有朝一日，建業將會把飽含中原文化特色（美食、建築、戲曲、雜技、武術、國學、中醫等）的文化小鎮推向全國，讓中原文化走向世界。讓河南人作為中國文化的傳播者，以中原文化為載體，來傳播中國文化，在這個過程中，我們每個人都生活得越來越好，這就是我們轉型的方向！”

　　“只有文化的，才是經典的”，早在2001年，建業總結成長歷程時已如此感悟。回顧二十六年發展歷程，建業將企業的使命與社會文明進步緊密聯繫在一起，矢志為此奮鬥。中原是中華文明的發祥地，在這塊文化厚土上，建業心懷敬虔，細心耕作，以期讓更多的河南文化立體鮮活起來。

　　歷史文化名城開封存在大量破敗落後的棚戶居民區，自2006年建業集團入駐開封，開創中國首個城市整體復興工程——建業東京夢華，十餘年間累計投入資金十數億，一次次妥善遷居與匠心改造，用北方水城開封特色的水域文化，用水似線緊密相連，串起龍亭湖、包公湖兩大開封的“掌上明珠”，積極推動開封古城棚戶區改造。如今在龍亭湖與包公湖之間，原先破敗落後的棚戶區已被一條古香古色、精緻典雅的大宋禦河所取代，成為開封市民休閒、納涼的好去處，同時也吸引了國內外遊客前來觀光旅遊，大宋禦河已成為開封絢麗的風景。建業沿禦河兩岸打造的七盛角、半畝園、九道彎，猶如散落在禦河兩岸的珍珠，個個都是精而美。建業東京夢華項目與開封建業鉑爾曼一起，為開封這座古老文明的城市注入新的活力，成就開封文化旅遊事業的新高度，成為開封的城市新名片。

　　2017年4月23日，馬雲等近40位中國企業傢俱樂部理事夜遊大宋禦河。2018年6月14日上午，河南省委領導、18個省轄市市長、61個縣（市）長組成的百城提質觀摩團走進開封，並蒞臨建業七盛角、半畝園、大興社區棚戶區改造等項目進行考察。在看到開封的巨大變化時，觀摩團給予“群眾獲得感明顯增強、城市影響力不斷提升、社會公認度持續提高”的高度評價。

　　建業堅守開封厚土，不僅打造了文化旅遊體驗地，改善了居民的居住條件，更讓開封古城舊貌換新顏，十餘年深耕終不負。

　　開封之外，建業在鹿邑明道城、北方陶瓷中心神垕鎮等地市也對傳統文化進行了挖掘、展示、傳承和創新，建業以一個個創新的作品向這片土地致敬。

　　2017年，建業用12年的時間以工匠精神在“中國唯一活著的”古鎮用心打造出了“神垕天地項目”，致力於保護與傳承鈞瓷文化，以倣古建築手法留住千年古鎮的文化精魄，再現歷史輝煌。

　　2017年9月，濮陽“建業大集古鎮”正式開街迎客，各種古老的傳統民俗風情浸染了濃濃的鄉土情結，匯聚了民族記憶，其中還有被列入第一批國家級非物質文化遺産名錄的“馬街書會”。

　　2015年5月，建業集團與華誼兄弟達成戰略合作，打造中原地區首個電影情境文化旅遊小鎮，小鎮集電影體驗、電影互動遊樂、旅遊演藝、民俗體驗、特色美食、特色客棧、高端住宅等於一體，城市休閒為核心的文化旅遊綜合項目——電影小鎮。2017年9月10日，建業·華誼兄弟電影小鎮啟動區正式投入運營並對外開放。

　　繼建業·華誼兄弟電影小鎮入駐鄭州國際文化創意産業園之後，2017年10月12日，建業攜手著名導演王潮歌打造的“只有河南”戲劇公園正式啟動。“只有河南”戲劇公園依託河南悠久厚重的歷史文化，將河南精神與河南文化以劇場組群演出及室外演藝相結合的方式，打造以演藝為特色的戲劇主題公園，讓河南的精神、河南的文化走出中國，走向世界，讓世界感知河南。

　　2017年9月2日，雞公山管理區與建業集團、天明集團舉行簽約儀式。此次簽約項目總面積287平方公里，初步構思“一園十三景”，計劃總投資300億元～500億元。通過整合世界級市場定位、規劃設計、經營管理等資源，把雞公山風景區打造成與這方水土氣質吻合的亮麗作品。

　　從華誼兄弟電影小鎮到“只有河南”戲劇公園再到雞公山風景區,深埋在厚土中原下的千年文明將得以重現光彩，驚艷世人。

　　建業對河南文化的傳承也不止于建築。為弘揚中華傳統美食文化，挖掘、保護並傳承中原傳統名吃、小吃，2015年9月,建業大食堂盛裝開放。項目定位為“舌尖上的河南”，以中原傳統名吃、特色小吃、經典豫菜為主打特色，融河南十八地市的傳統名吃、民俗、民藝、民居為一體。

　　建業大食堂佈局全省，2017年已開業4家（鄢陵、鶴壁、濮陽、禹州神垕），2018年計劃開業11家。截至2018年4月，大食堂小吃共有：國家級非物質文化遺産2家：寶豐馬街書會、確山打鐵花（大食堂戰略合作夥伴，逢大型節假日開展打鐵花表演）；省級非物質文化遺産5家（蘭考齊氏大刀面、傳統糖畫、草編等）；市級非物質文化遺産3家（禹州十三碗等）。

　　3│不忘初心踏實踐行社會公民之職責

　　價值觀標誌著企業的道德底線，歲月沉澱出企業品牌價值。作為典型的價值觀驅動發展性企業，建業深諳在中原這片厚土，汲取養分成長壯大，也應向大地灌溉營養，回饋大地。所以，建業自創始之初，就一直秉承著“企業之於社會，如同大樹之於土壤”的社會回報理念，實踐著“社會公民”的角色。

　　26年來，建業集團累計為社會捐款捐物近6億元，僅董事長胡葆森以個人名義的捐贈就近1億元，納稅總額近180億元，多次在全省國稅和地稅納稅排名中雙雙位居河南省房地産行業榜首。

　　在國家“鄉村振興”的政策號召下，建業田園綜合體建設方興未艾，對當地産業升級、農民致富、鄉村振興起到了極大的推動作用。在項目建設之初，建業新農人就以産業扶貧為己任，與國際一流的環境控制、種苗公司開展合作，極大提升了農産品産量、品質與農民收益。僅2017年,鄢陵綠色基地就接待遊客超過100萬人次，提供了近10萬人次的就業機會，培育了近100名個體創業者。

　　目前，建業現代農業已在全省成功佈局12個“田園綜合體”項目，分別在鄢陵、鶴壁、週口、伊川、信陽、武陟、商丘、蘭考、襄城、南陽、駐馬店、永城等地。

　　未來，建業現代農業將繼續打造集“設施高效農業、休閒觀光農業、文化創意農業、示範體驗農業、科普教育農業、健康養生農業”六位一體的田園綜合體項目，逐步發展成為建業業主和廣大消費者“吃、住、學、遊、購、娛”的目的地和城市級後花園。

　　縱觀建業26年深耕路，建業始終以推動中原城市文明進步、為河南人民謀福祉為時代責任，循道追光，與時代共行。誠如董事長胡葆森所説，“改革開放四十年，建業見證也參與了中原城鎮化的飛速發展，從建好一個小區，到‘讓河南人民都住上好房子’，再到‘讓河南人民都過上好生活’，建業持續深耕中原26年，腳踏實地踐行著‘做中原城市化進程和社會全面進步的推動者’的角色定位。建業的中國夢‘從一百個項目到一千個社區，從幾十億稅收到河南第一納稅大戶，從帶動幾十萬人就業到直接服務上千萬人’，從信念、夢想到一步步變為現實，是時代變革、國家富強和改革開放賦予的機遇、使命和責任。”（本報記者 朱繼紅）