2016年8月,2號線試運營。 本版圖片均由鄭州地鐵集團有限公司運營分公司供圖
繁忙的地鐵2號線
大河報訊:人們常説,地鐵一響,黃金萬兩。地鐵的發展,預示著一座城市的實力和發展方向,而地鐵站點的規劃,對片區的發展能起到點石成金的作用。
2016年8月,鄭州地鐵2號線一期工程開通試運營,鄭州軌道交通進入“換乘時代”。兩年過去了,2號線是如何改變了人們的出行?2號線的客流量如何?對周邊的經濟發展又有什麼作用?
關虎屯站客運量排第一
除了快捷、舒適之外,地鐵2號線打出獨一無二的“文化”牌,有6個重點站設計了文化墻,著重展現6種文化。如東風路站的陶文化墻,關虎屯站的玉文化墻,東大街站的漢字文化墻,隴海東路站的石刻文化墻,二里崗站的青銅文化墻,南五里堡站的姓氏文化墻。文化墻由西安美院、中國壁畫學會、中央美術學院、鄭州市雕塑壁畫院等國內一流壁畫設計院校單位參與投標設計,讓地鐵2號線披上了濃濃的“中國風”。從亮相到現在,2號線成功運送的乘客數已超過億人次。
10月17日,記者從鄭州地鐵集團有限公司運營分公司了解到,從2016年8月19日到2018年8月19日,本著“真誠一路,情潤萬家”的服務理念,鄭州地鐵2號線一期共運送乘客1.54億人次,日均客運量24.22萬人次,累計開行列車數24.94萬列次(含城郊線),總運營里程698萬公里(含城郊線),兌現率 100%,準點率99.97%。截至目前,2號線單日客流最高峰為2018年9月30日的36.65萬人次。
2號線共計16站,北起花園北路的劉莊,南至南四環,是一條南北向軌道交通。據悉,截至2018年8月31日,2號線客運量累計1.57億人次。
鄭州地鐵2號線客流排名前十的車站:關虎屯站、劉莊站、南五里堡站、東風路站、南三環站、黃河路站、沙門站、隴海東路站、柳林站、東大街站。據盤點,2號線的站點有一小半設在金水區,沿著花園路紫荊山商圈,關虎屯站、黃河路站、紫荊山站等站點給周邊商業和房價帶來巨大的潛力。
16個站點串起鄭州新老商圈
緊挨成熟的花園路商圈,關虎屯站成為2號線客流量第一站點不是沒道理的。
進入新世紀,金水區的商業迎來資本運營和連鎖擴張時代,特別是隨著西關虎屯城中村和燕莊城中村商業地産項目改造的成功,更是帶動了金水商業的快速崛起。國貿360、大商新瑪特、花園路丹尼斯締造了花園路商圈。在花園路與農業路口,地鐵2號線關虎屯站還被花園路商圈包圍。隨著建業凱旋廣場、正弘城的開業,到今年年底,花園路商圈將成為一個集社區型商業中心、鄰裡中心、開放式購物廣場、國際化購物中心、五星級酒店、5A甲級寫字樓于一體的超級商圈,並逐漸成為鄭州市乃至河南省的重點商圈。
金水區商務局相關負責人表示,目前曼哈頓、北二七、白廟及紫荊山商圈發展相對穩定,借助地鐵1號線及2號線的貫通,花園路紫荊山路沿線區域迎來了新的繁榮期。
從單純的百貨商店,到體驗型的購物中心,花園路紫荊山路一線引領了鄭州城市商業跨越升級發展的序幕。依賴近幾年周邊經濟的發展及鄭州市的戰略發展方向,花園路紫荊山路集中了鄭州市大的金融機構,包括銀行總部、保險公司的總部。花園路紫荊山路沿線區域行政、商圈、經濟與文化的同時輝煌,註定了地鐵2號線的選擇方向。鄭州地鐵2號線16個站點將花園路紫荊山路的行政板塊、新老商圈、經濟區域成功串聯,不僅鑄就了鄭州南北新核心,而且也為沿線站點帶來了不可估量的價值空間。金水區商務局相關負責人表示,通過城中村改造等方式,金水區盤活了土地資源。陳砦、廟李等城中村改造後,作為金水商業副中心的國基路新商圈即將崛起,有望為金水城市商業發展注入新的活力。
金水區是鄭州房價最抗跌區域之一
人們常説“地鐵一響,黃金萬兩”,其實在房産從業者眼中是“地鐵還沒響,房子和商鋪已瘋搶”,商品房和商鋪真正的升值期是在地鐵規劃確定後的修建時期,這時候地鐵房的價值會在短時間內飆升。而真正等到地鐵開通,地鐵房的價值基本已經定型,漲到頂點。除了已開通的地鐵1號線、2號線,橫軸規劃中的地鐵3號線、4號線通過金水區核心,地鐵5號線、7號線、8號線都在金水區設站,金水區房産的升值潛力被持續看好。
8月份以來,不斷有鄭州周邊郊縣樓市降級、房價回調的消息傳來,以鄭州市金水區為代表的主城區,房價穩坐泰山。地鐵+學區+主城區,金水區被圈進鄭州房價最抗跌區域。所以,有購房需求的剛需族,不妨來金水區轉轉。(大河報·大河客戶端記者 郭兵)
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