原標題：累計租期不超過9年 河南出臺省直青年人才公寓管理暫行辦法

　　大河網訊（記者 陳靜）近日，河南省政府辦公廳印發《河南省省直青年人才公寓管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），對省直青年人才公寓的配租管理、租金管理、日常管理、退租管理、監督考核、責任追究等方面做出明確規定，以充分發揮青年人才公寓在集聚人才方面的積極作用。

　　省直青年人才公寓實行租期制 

　　省直青年人才公寓，是為解決省直青年人才安居需求建設的省直青年人才租賃住房。《辦法》明確，省直青年人才公寓管理堅持“黨管人才、集中統一、規範運作、公開透明、方便高效”原則。省事管局負責省直青年人才公寓的行政管理工作。委託河南省省直保障性住房建設管理中心（以下簡稱省直保障房中心）具體負責省直青年人才公寓的申請、分配、退出等管理工作。

　　青年人才如何申請入住?《辦法》對省直青年人才公寓的配租對象、承租條件、配租程式、租住週期和續租流程等做了明確規定，進一步明確了特殊青年人才的認定機構。省直青年人才公寓實行租期制，租期不超過3年，期滿仍符合租住條件的可以申請續租。續租需在租期期滿前2個月向省直保障房中心提出書面申請，續租不得超過兩次，累計租期不超過9年。

　　省直青年人才公寓的租金標準是什麼？

　　省直青年人才公寓的租金標準是什麼？繳納方式是什麼？《辦法》指出，省直青年人才公寓的租金標準原則上不高於同區域住房市場租金的70%，與同區域鄭州市青年人才公寓租金標準基本保持一致。租金等費用繳至豫資青年人才公寓公司指定賬戶。

　　根據《辦法》，省直青年人才公寓的日常管理服務將按照“規範化、智慧化、人性化、信息化”要求和社會化運作模式運行。實現申請、審核、租金收繳、物業服務、日常服務管理等網上辦理；選擇專業化、規模化的物業服務企業，形成可持續發展工作機制。同時，《辦法》還明確了承租人需履行的5個方面的義務和4個不得有的行為。

　　入住人不符合條件 應當退出承租房

　　在退租管理方面，《辦法》明確，省直保障房中心應加強對入住人員的動態管理，定期上門了解租住情況。《辦法》提出，凡入住人存在租賃期滿未提出續租申請的；提出續租申請，經審核不符合續租條件等八種情形之一的，應當退出承租房。省事管局還將對省直青年人才公寓的日常管理情況進行監督，對運營維護情況進行績效考核。

　　為保證省直青年人才公寓的合理分配，《辦法》要求用人單位和申請人必須對申報材料的真實性負責，對於隱瞞事實、提供虛假資料、偽造證明材料承租省直青年人才公寓的，取消承租資格，並從違規之日起，按同期同地段市場租賃價格追繳租住期間的減免租金。省直青年人才公寓監督、管理機構工作人員在工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，也將依法依規依紀嚴肅處理。