4月15日，鄭州城市發展集團有限公司（以下簡稱“鄭州城發集團”）和鄭州市住宅與房地産業協會發佈公告稱，鄭州市4月20日將啟動二手住房“賣舊買新、以舊換新”收購試點工作，試點階段限額500套。
根據公告，鄭州城發集團為上述二手房收購主體，換房群眾購買新建商品住房總價款不低於二手住房收購總價款，試點階段，二手住房産權人與新建商品住房買受人須為同一主體。
公告顯示，試點期間限定收購的二手住房，需為已取得房産證或不動産權證的普通商品住房，自房屋竣工備案之日起至今不超過15年；房屋建築面積不超過120平方米，坐落區域限定金水區和鄭東新區三環以內，且不存在查封限制狀況；房屋若存在抵押、擔保、按揭或設立居住權等情形，換房群眾應承諾在簽訂《二手房收購協議》前予以解除；若存在租賃關係，換房群眾應承諾在簽訂《二手房收購協議》前予以解除。房屋所在小區有正常物業管理服務等。對於換房群眾選購的新建商品住房，應為已取得房屋竣工驗收備案證明的“現房”，且位於鄭州市主城區範圍內。
為充分激發鄭州市二手房市場活力，促進房地産市場供需匹配，加強一、二手房市場聯動，2024年4月初，鄭州市房管局等六部門聯合印發《鄭州市促進房産市場“賣舊買新、以舊換新”工作方案（試行）》，計劃在2024年通過鄭州城發集團收購和市場化交易兩種形式，完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”1萬套。
據悉，此次試點期限為4月20日至6月30日，其間若限額500套收購已滿，則報名提前結束。有意向群眾屆時可通過鄭州市房産交易服務平臺、鄭州360房産網、鄭州市住宅與房地産業協會官網等平臺登錄報名。（記者 祁道鵬）
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