澳洲租房要注意哪些問題？實用攻略教你get技能！

去澳洲留學，或許是你做過最勇敢的決定

從拉著行李踏上征程那一刻起，前途充滿了各種不確定性

留學黨面臨的第一個問題：就是住宿問題！

這也是最令留學黨擔心的問題，到底該如何找到一套合適的租房？

10招教你get新技能，完美避開套路！

1. 在行動前先穩定

非常簡單，如果你沒有提前找好租房或者宿舍，可以先旅館住一段時間，或者短期的homestay.

對於很多暫時沒有找到合適的住宿地點的小夥伴算是比較合適的一個選項，而且短期的Homestay也可以讓你對澳洲文化有一個過渡；

2. 搜索並縮小範圍

如何判斷有沒有找到 一處合適的租房呢？在租房之前最好做好功課。

澳洲也有很多租房網站，例如RealState，Domain等，看看周邊的租房價格，學校周邊最熱門的租房區是哪

同時，考慮一下什麼因素對你最重要，生活方便但租金高點，還是偏遠一些但租金低？安全問題？環境問題？通過這些因素也能篩選掉選項，把你的選擇性縮小。

3. 人脈關係

這一點也就是充分體驗你的人脈和社交了。在你剛到澳洲這段時間，多問問身邊的人，同樣的留學黨或者當地人，租房的經驗，以及你想要租房的區域看法。

或者你可以充分利用人脈，和社交網絡尋找到合適的租房，可以找小夥伴一起拼租，或者和你一起找租房的童鞋。

4. 交通因素

你要租房的地方離學校有多遠？如果實習方不方便？距離你新認識的朋友近不近？周邊有沒有公交站牌，地鐵站？距離你的學校需要多長時間，花費多少？

不要覺得這些問題太麻煩就不考慮，這些因素都會和你接下來在澳洲的留學生活息息相關。

5. 了解租房環境

你是租單身公寓，還是和其他人一起拼租？如果你想要自己租房，可以考慮單身公寓Studio，或者單身宿舍。但如果你是和別人一起合租，你就必須在租房前了解房租的環境，一起拼租的人數，以及舍友的大概情況。

6. 洗衣房

首先，房間是否包含洗衣機，如果沒有，你租房的公寓內是否有洗衣房？或者，在租房區域附近有沒有洗衣房？

如果你租的是高層公寓，一般都有專門為住戶提供的洗衣房，但這樣的一般房租也會比較高。你也可以買一個二手的洗衣機。

7. 傢具

如果租房並不包含傢具，你有多少預算可以買傢具？一般，在澳洲留學只有一段時間，所以一般留學黨租房都選擇傢具齊全的。

但，如果你要租的房間沒有配套傢具，你也可以選擇去二手市場淘，基本就需要：

床；衣櫥；書桌；餐桌等；

最後，等你畢業也可以同樣把傢具賣出去

8. 你的房東

不是開玩笑，租房並不只是你能通過房東的考察就完了，你同樣需要考察房東是什麼樣的人。如果你是通過仲介找房，你可以問問仲介關於的看法。親自見見房東，感受一下和房東相處。

你需要在簽合同之前了解，因為未來一旦房間出現問題，都需要你和房東聯繫。

9. 周邊安全問題

不要太擔心安全問題，但最好還是在租房之前考察一遍。例如，如果你租的是公寓，是否有登記處，是否有門衛？周邊環境設施是什麼樣？例如草坪，公園，商場等，走在路上安不安全？

10. 對比房租

在澳洲，仲介會收取仲介費用，一般是一年合同2周的房租，半年就是1周房租。另外，租客還要交定金，一般是4-6周的房租。

一般找租房需要花費一段時間，可能是幾週，也可能是一個月，取決於你的需求和預算。Good Luck！（來源：澳洲留學中心）