國家統計局昨日發佈的2017年6月份全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，南京新房價格在連跌6個月之後止跌，6月商品住宅價格環比5月持平；6月無錫商品住宅價格則轉漲為跌，環比下跌0.3%；揚州、徐州兩個三線城市商品住宅價格環比分別上漲0.9%和1.8%。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀數據時表示，6月份，在因地制宜、因城施策的房地産調控政策作用下，15個一線和熱點二線城市房地産市場繼續保持穩定態勢，新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，回落幅度在0.8至5.5個百分點之間。這15個城市包括我省的南京和無錫。6月南京商品住宅價格同比上漲13.6%，環比5月18.2%的同比漲幅有4.6%的回落；6月無錫商品住宅價格同比上漲22.9%，較5月26.5%的漲幅也有3.6%的回落。

　　去年12月至今年5月，南京商品住宅價格持續處於漲幅回落狀態。不過，6月當地商品住宅價格卻止跌，價格與5月持平。連續6個月的價格微跌及6月的持平，都表明在調控日漸深入之下，南京房地産市場趨穩特徵明顯。不過，當地供需矛盾仍然較為突出，目前可售房源仍處於2.5萬套左右的低位，在供應未根本緩解的情況下，房價仍面臨上漲壓力。

　　據無錫市房屋交易管理中心的統計數據，6月無錫市區新房新增供應量大增，新房成交面積出現下降：市區商品住宅新增供應面積31.50萬平方米，同比增長18.96%，環比增長49.71%。無錫市房地産協會副會長兼秘書長沈洵表示，去年10月至今，無錫房地産市場出臺了限購、限貸、限價等一系列調控政策，全方位、多角度遏制了房價快速上漲。

　　新華日報記者同時注意到，6月以來，南京、無錫兩地銀行紛紛收緊信貸政策，之前房貸優惠利率逐漸消失，現在大多數銀行都按基準利率執行，有的銀行首套房貸利率已經上浮1.1倍，房貸時間週期拉長，這實際上已抬高了購房成本，客觀上也讓市場需求趨於理性。

　　相比二線熱點城市，當前江蘇省三線城市樓市的熱度更為明顯。揚州和徐州兩地近期也加大了調控力度，但相比一二線城市嚴厲的限購政策，三線城市的調控政策還是相對溫和，對樓市的影響效力相對也有限，所以6月揚徐兩市房價環比、同比雙漲，環比分別上漲0.9%和1.8%，同比分別上漲15.5%和13.6%。