國際在線江蘇報道：“感謝司法所幫忙渡過難關，為你們的貼心服務點讚。”近日，常州市武進區前黃鎮天汁藥店經營戶蔣某專程到前黃司法所送來一幅“司法公正暖人心 優質營商好環境”錦旗以表感謝。不久前，在前黃司法所的調解下，一起因房屋租金問題導致的糾紛得以圓滿化解。

受援人向司法所贈送錦旗

　　原來，2018年5月，出租方邱某將一間100余平方米的門面房出租給天汁藥店，約定租期10年，租金每年5萬元，今後房租隨市場價格進行調整。最近，邱某提出租金漲到10萬元一年。但藥店卻受疫情影響，藥品銷量下滑，流動資金不足，無論如何也承受不了每年10萬元的租金。

　　由於因租金問題難以達成共識，經村委先期調解無果後，雙方找到前黃司法所出面協調，並表示：“這次再談不攏就走訴訟程式。” 

　　“此前簽訂的租房合同期限長達10年，足以説明雙方有誠意長期合作。”在前黃司法所調解室，該所負責人蔣曉星首先為雙方協商找出契合點，並進一步為雙方分析，一方面，承租方確實因疫情衝擊，導致了經營困難和業績下滑；另一方面，沿街店舖出租週期長、尋找新租戶不易也是出租房一旦解約將要面對的問題。

調解現場

　　來自“老楊工作室”的“金牌調解員”楊曉良也應邀參加此次調解，對於雙方走訴訟程式的疑問，楊曉良坦言：“耗時耗精力不説，該房屋一段時間內也無法産生新的收益。”

　　最終，在司法所的勸説調解下，出租方邱某同意讓步，年租金僅上漲2000元，並考慮藥店經營實際允許分期付款。對此，承租方蔣某也欣然同意。之後，在司法所的協助下，雙方簽訂了租房合同補充協議。至此，一份10年期限的租房合同得以延續。

　　“不光解了糾紛，還開了‘藥方’，這樣的服務太貼心了。”讓蔣某沒想到的是，在調解成功之後，前黃司法所還專門聯繫了武進區民營企業法律服務志願律師團的律師，為該藥店提供了一次免費“法治體檢”，幫助指導依法合規經營、防範經營風險。

武進區民營企業法律服務志願律師團的律師給予企業指導與幫助

　　“提供全方位、一站式法律服務，為企業紓困，為群眾解難。”前黃鎮政法委員王旭表示，根據“法潤江蘇·2022春風行動”部署要求，該鎮已啟動“法雨春風·暖企潤民”專項行動，依託鎮級非訴訟服務平臺為企業和群眾提供矛盾糾紛調解、法律諮詢、法治講座、法治體檢等服務，以真招實招服務前黃現代農業、鄉村旅遊、宜居宜業“三步棋”，擦亮“千年水鄉·耕讀前黃”法治底色。（文/圖 張楊 王姣）